Forderungsmanagement professionell

12.06.2026 · Fachbeitrag · Sicherheiten

Wirksamkeit der Verpfändung einer künftigen Forderung

Bei der Verpfändung einer zukünftigen Forderung entsteht das Pfandrecht nicht schon mit der Pfandrechtsbestellung, sondern erst mit der Entstehung der verpfändeten Forderung, ohne dass es auf die Durchsetzbarkeit der zu sichernden Forderung ankommt.

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12.06.2026 · Fachbeitrag · Sicherheiten

Rückforderung einer Sicherheit nach § 650f BGB

Bei der gesetzlichen Sicherheit beruht die Pflicht des Sicherungsgebers zur Stellung der Sicherheit und die Pflicht des Sicherungsnehmers, von der Sicherheit nicht unberechtigt Gebrauch zu machen und sie nach Wegfall ...

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09.04.2026 · Fachbeitrag · Sicherungshypothek

Löschung einer Vormerkung für eine Sicherungshypothek

Ist im Grundbuch aufgrund einer einstweiligen Verfügung eine Vormerkung zur Sicherung des Anspruchs auf Eintragung einer Sicherungshypothek eingetragen, erfordert deren Löschung auch dann eine aufhebende gerichtliche ...

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12.02.2026 · Fachbeitrag · Wohnungseigentumsrecht

Zurückbehaltungsrecht gegenüber Wohngeldansprüchen der Eigentümergemeinschaft

Im Hinblick auf den Anspruch der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer auf Zahlung der beschlossenen Vorschüsse zur Kostentragung und zu den Rücklagen ist das Zurückbehaltungsrecht des Wohnungseigentümers generell ausgeschlossen.

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12.02.2026 · Fachbeitrag · Sicherheiten

Ablöserecht einer Sicherheit in einer Eigentümergemeinschaft

Dem Mitglied einer Wohnungseigentümergemeinschaft steht gegenüber dem Gläubiger der auf einer anderen Wohnungs-/Teileigentumseinheit lastenden Zwangssicherungshypothek jedenfalls dann in entsprechender Anwendung von ...

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05.07.2023 · Fachbeitrag · Bauvertragsrecht

Bauhandwerkersicherheit für einzelne Gewerke

Um einen Vertrag mit einem Verbraucher, durch den der Unternehmer zum Bau eines neuen Gebäudes verpflichtet wird (Verbraucherbauvertrag im Sinne von § 650i Abs. 1 Fall 1 BGB), handelt es sich nicht, wenn sich der ...

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04.05.2023 · Fachbeitrag · Bauhandwerkersicherung

Sicherung auch schon vor Baubeginn

Der Anspruch eines Architekten auf Einräumen einer Sicherungshypothek für seinen Honoraranspruch (§§ 650e, 650q Abs. 1 BGB) setzt nicht voraus, dass auf dem Baugrundstück mit Bauarbeiten begonnen worden ist oder die Umsetzung der Planung dort zu einer Wertsteigerung geführt hat.

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