Mietrecht kompakt | Wohnungseigentum

22.11.2023 · Fachbeitrag · WEG-Novelle

Pflichten der Wohnungseigentümer untereinander

In MK 23, 217 haben wir die Pflichten der Wohnungseigentümer gegenüber der Gemeinschaft (§ 14 Abs. 1 WEG n. F.) dargestellt. Der folgende Beitrag erläutert ihre Pflichten untereinander (§ 14 Abs. 2 WEG n. F.).

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22.11.2023 · Nachricht · Wohnungseigentum

Entscheidung über Abschluss einer Vergütungsvereinbarung kann nicht vollständig auf Verwalter delegiert werden

Bei einer die Eigentümergemeinschaft verpflichtenden anwaltlichen Vergütungsvereinbarung muss zumindest der Anwalt durch die Eigentümerversammlung bestimmt werden. Eine weitergehende Delegierung an den Verwalter ist ...

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22.11.2023 · Nachricht · Wohnungseigentum

Eigentümer muss Antennenkabel durch sein Sondereigentum dulden

Ein Eigentümer muss Antennenkabel dulden, die über Putz durch seinen Keller verlaufen und der TV-Versorgung eines anderen Eigentümers dienen (AG Bottrop 13.10.22, 20 C 22/22, Abruf-Nr. 238071 ).

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24.10.2023 · Fachbeitrag · WEG-Novelle

Pflichten des Wohnungseigentümers

In MK 23, 197 haben wir die Rechte des Wohnungseigentümers aus dem Sondereigentum dargestellt. Der folgende Beitrag erläutert seine Pflichten, § 14 WEG n. F., und damit gleichzeitig die Beschränkung der Rechte des Wohnungseigentümers nach § 13 WEG n. F. In der nächste Ausgabe stellen wir die Pflichten Dritter gegenüber der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer und den Wohnungseigentümern dar, § 15 WEG n.F.

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24.10.2023 · Nachricht · Wohnungseigentum

Zugang zum Nachbargrundstück: Kein Streit um Eigentum

Verlangt eine Wohnungseigentumsgemeinschaft von einem Nachbarn für Arbeiten Zugang zu dessen Grundstück, liegt auch dann keine Wohnungseigentumssache vor, wenn der Betroffene selbst Mitglied der Gemeinschaft ist ...

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25.09.2023 · Fachbeitrag · WEG-Novelle

Rechte des Eigentümers aus dem Sondereigentum

Das WEMoG hat die §§ 13 bis 15 WEG zum ersten Mal seit Bestehen des WEG geändert. Die alten Vorschriften passten nicht mehr zu dem aktuellen Konzept, nach dem die Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums der ...

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25.09.2023 · Nachricht · Wohnungseigentum

Wohnungseigentümer können Befolgen einer bauaufsichtlichen Verfügung nicht verhindern

Eine bauaufsichtliche Verfügung, gerichtet auf Entfernen der brennbaren Fassade, betrifft das Gemeinschaftseigentum und muss sich daher an die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer richten. Die einzelnen Wohnungseigentümer können die Befolgung der Verfügung nicht verhindern. Dies hat das OVG Lüneburg entschieden (16.11.22, 1 Me 106/22, Abruf-Nr. 237246 ).

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