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28.11.2022 · Nachricht · IWW-Webinar am 8.12.22

Die beA-Versionen 3.15 und 3.16, praktische Lösungen zu Fragen der Organisation und Haftungsfälle

Die Praxisprobleme bei der beA-Nutzung werden immer noch nicht weniger: Mit den beA-Updates auf die Versionen 3.15 und 3.16 gibt es weitere Funktionen und Änderungen. Die Rechtsprechung im ersten Jahr der aktiven Nutzungspflicht zeigt: Organisationsverschulden ist der Hauptgrund dafür, dass Wiedereinsetzungsanträge abgelehnt werden. Das GePo für Berufsausübungsgesellschaften wirft viele Fragen zur Organisation und Haftung auf. Auch die Fernsignatur und der restliche Kartentausch können derzeit noch ...

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25.11.2022 · Nachricht · FAO-Fortbildung 2022

Verkürzte Freischaltung: Noch schnell 5 FAO-Stunden sammeln

Ein Blick auf den Kalender zeigt: Jetzt muss es schnell gehen, um noch fehlende FAO-Stunden zu sammeln, denn die Tage werden knapp. Sie sind Abonnent des IWW Instituts? Wunderbar, dann können Sie sofort loslegen!

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22.11.2022 · Fachbeitrag · WEG-Novelle

Verwaltung und Benutzung von Gemeinschaftseigentum

§ 18 WEG n. F. regelt grundlegende Fragen der Verwaltung und Benutzung des gemeinschaftlichen Eigentums, sowohl im Innenverhältnis als auch im Außenverhältnis gegenüber Dritten. Anders als § 21 WEG a. F.

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22.11.2022 · Fachbeitrag · Betriebskosten

Informationspflichten nach § 6a Abs. 3 HeizkostenV

In MK 22, 190 und 211 haben wir über die Informationspflichten nach § 6a Abs. 1 HeizkostenV berichtet. Der folgende Betrag schließt hieran an und erläutert, was Sie zu den Informationspflichten nach § 6a Abs. 3 HeizkostenV wissen müssen.

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22.11.2022 · Fachbeitrag · Eigenbedarf

Voraussetzungen und Reichweite der Kündigungssperrfrist nach § 577a Abs. 1 BGB

Schon vor Jahrzehnten hat der Gesetzgeber erkannt, dass die Umwandlung vermieteter Wohnungen in Eigentumswohnungen mit anschließender Veräußerung für Mieter zu einem deutlich erhöhten Risiko des Wohnungsverlustes ...

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22.11.2022 · Nachricht · Versorgungssperre

Vermieter darf Warmwasserversorgung mit Gas nicht einstellen

Ein Vermieter darf nicht willkürlich die Warmwasserversorgung mit Gas einstellen, so das VG Frankfurt a. M. (22.8.22, 8 L 1907/22, Abruf-Nr. 232141 ). Diese gehört zu den Mindeststandards für ein menschwürdiges ...

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22.11.2022 · Nachricht · Fristlose Kündigung

Beleidigungen und Drohungen gegenüber der Hausverwaltung

Beleidigt und droht der Mieter der Hausverwaltung, hat das Kündigungsrelevanz, weil den Vermieter dieser gegenüber eine Schutzpflicht trifft. Die Schlussformel „Hoffentlich trifft Sie der Blitz, Frau H.!“ überschreitet die Grenze des Zumutbaren, ebenso wie die Bezeichnung der Verwalterin als „grenzdebil“ (AG München 24.6.22, 461 C 19994/21, Abruf-Nr. 232140 ).

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