Mietrecht kompakt | Praxistest

22.11.2023 · Nachricht · Kündigung

Kündigung eines Mietvertrags über das beA

Für die Zustellung von Schriftstücken ist das beA in aller Regel eine interessante, aufwandsarme Option. Doch bei der Übermittlung einer Mietvertragskündigung ist Vorsicht geboten.

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22.11.2023 · Nachricht · Mietminderung

Nachbarbaustelle: Mieter muss Beeinträchtigungen konkret darlegen

Stützt der Mieter eine Mietminderung auf Lärm- und Staubbeeinträchtigungen durch die Baustelle des Nachbarn, muss er darlegen und beweisen, dass die Mietwohnung konkreten Immissionen ausgesetzt ist, die die ...

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21.10.2023 · Nachricht · Wiederholungstermin am 18.12.23, 14:00–15:00 Uhr

Kostenloses IWW-Webinar „KI, Kanzlei und Large Language Models“

Verwenden Sie und Ihre Mitarbeiter auch zu viel Zeit, z. B. für die Erstellung von Textvorlagen, Recherchen oder die Analyse von Sachverhalten? Mit dem Einsatz von KI und vor allem sog. Large Language Models (LLMs) ...

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15.10.2023 · Nachricht · Gemeinsamer Haushalt

Umzug des Mieters ins Pflegeheim

Ein gemeinsam mit dem Mieter geführter Haushalt i. S. d. § 563 Abs. 2 S. 1 BGB besteht nicht mehr, wenn sich der Mieter zum Zeitpunkt seines Todes bereits seit geraumer Zeit in einer Pflegeeinrichtung aufgehalten hat, ohne dass noch die medizinisch begründbare Erwartung einer Besserung oder gar Heilung und seiner Rückkehr in die Mietsache bestanden hätte (LG Berlin 4.7.23, 67 S 120/23, Abruf-Nr. 237505 ).

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25.09.2023 · Nachricht · IWW-Webinare

Ihre nächsten IWW-Webinare auf einen Blick

Auch im vierten Quartal 2023 bietet Ihnen das IWW Institut wieder die Möglichkeit, sich bequem online fortzubilden ( iww.de/seminare/rechtsanwaelte ). Das erwartet Sie:

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25.09.2023 · Nachricht · Gewerberaummiete

„Stromabfluss“ rechtfertigt außerordentliche Kündigung

Ein gewerblicher Mieter muss einen wichtigen Grund haben, wenn er außerordentlich kündigen will. Nach Ansicht des OLG Dresden ist das der Fall, wenn der Stromverbrauch anderer Mietparteien über den Stromzähler des ...

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25.09.2023 · Nachricht · Nebenkostenabrechnung

So schnell sind Nebenkostenabrechnungen nicht unwirksam

Erteilt ein Vermieter von Gewerberaum eine Nebenkostenabrechnung, ist diese nicht mangelhaft, nur weil sie undatiert ist. Es ist auch zulässig, dass die Abrechnung keine Adressangabe des Mieters enthält und nicht unterschrieben ist (OLG Brandenburg 23.5.23, 3 U 94/22, Abruf-Nr. 237242 ). Ein Problem stellt dies nur dar, wenn ein Mieter möglicherweise verzogen ist.

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