Mietrecht kompakt | Praxistest

16.01.2021 · Fachbeitrag · Zwangsvollstreckung

So werden Räumungsurteile vollstreckt

Sie kennen das: Endlich haben Sie es geschafft und den ersehnten Räumungstitel für den Mandanten erstritten. Doch befriedigt ist Ihr Mandant erst, wenn der Mieter auch tatsächlich geräumt hat. Oft ein steiniger Weg, wie der folgende Beitrag zeigt – und zugleich Lösungsmodelle anbietet.

> Fachbeitrag lesen

16.01.2021 · Nachricht · Betriebskosten

Baumfällkosten sind auf den Mieter umlegbar

Die erforderlichen Kosten für das Fällen abgestorbener oder absterbender Bäume sowie deren Abfuhr und Entsorgung stellen umlagefähige Betriebskosten dar (LG München I 19.11.20, 31 S 3302/20, Abruf-Nr. 219559 ).

> Nachricht lesen

12.01.2021 · Fachbeitrag · Aktuelle Gesetzgebung

Neues Gesetz zur Covid-19-bedingten Störung der Geschäftsgrundlage von Miet- und Pachtverträgen

Das Gesetz zur weiteren Verkürzung des Restschuldbefreiungsverfahrens und zur Anpassung pandemiebedingter Vorschriften u.a. im Miet- und Pachtrecht vom 22.12.20 (BGBl I, 3328) enthält wichtige mietrechtliche ...

> Fachbeitrag lesen

07.01.2021 · Nachricht · Betriebskostenabrechnung

Vergleich über Abrechnungssaldo ist zulässig

§ 556 BGB verbietet den Mietvertragsparteien nicht, nach Zugang einer Betriebskostenabrechnung eine Vereinbarung darüber zu treffen, dass der Mieter den ausgewiesenen Saldo als verbindlich anerkennt (BGH 28.10.20, VIII ZR 230/19, Abruf-Nr. 219160 ).

> Nachricht lesen

16.12.2020 · Nachricht · Gerichtszuständigkeit

Nachträgliche Entstehung einer Sonderzuständigkeit

Bei einem Kompetenzkonflikt streiten mehrere Spruchkörper des gleichen Gerichts um ihre Zuständigkeit. Ist die Entscheidung nicht von der Auslegung des Geschäftsverteilungsplans, sondern von einer gesetzlichen ...

> Nachricht lesen

16.12.2020 · Nachricht · Pachtvertrag

Verbotene Eigenmacht des Vermieters bei Rückgabe der Pachtsache

Wird der Besitz an zur Mitbenutzung verpachteten Räumlichkeiten (hier: Restauranträume in einem Hotel zu bestimmten Zeiten) durch Rückgabe der Schlüssel an den Vermieter herausgegeben, kann eine verbotene Eigenmacht ...

> Nachricht lesen

Sonderausgabe mit vielen Praxistipps!

KostRÄG 2021: die wichtigsten Änderungen im Überblick

Schöpfen Sie die Möglichkeiten des KostRÄG 2021 von Anfang an optimal aus! Die aktuelle Sonderausgabe von RVG professionell verschafft Ihnen einen Überblick über die wichtigsten Änderungen und gibt Ihnen direkt nutzbare Anwendungstipps.

Jetzt kostenlos testen!

Mit vielen praktischen Arbeitshilfen!

Vollstreckung in Nachlassfällen: So gehen Sie richtig vor

Wie lässt sich die Vollstreckung fortsetzen, wenn der Schuldner verstirbt? Die Sonderausgabe von EE Erbrecht effektiv liefert Ihnen konkrete Anleitungen für die verschiedenen Fallkonstellationen – mit Beispielen, Checklisten und Antragsmustern zur schnellen Umsetzung.

Jetzt kostenlos testen!

Alles Wichtige für die Beratung im Überblick!

Praxisleitfaden zum Betreuungsrecht

Betreuungsverfahren sind komplex. SR Seniorenrecht aktuell sorgt dafür, dass Sie Ihren Mandanten schnell und sicher helfen können! Die neue Sonderausgabe verschafft Ihnen einen systematischen Überblick über die wichtigsten Beratungsfragen.

Jetzt kostenlos testen!

16.12.2020 · Nachricht · Auswirkungen der COVID-19-Pandemie

Einstellung der Räumungsvollstreckung bei Kündigungsausschluss nach Art. 240 § 2 Abs. 1 S. 2 EGBGB

Möchte der Schuldner erreichen, dass das Gericht die Zwangsvollstreckung aus einem Räumungsurteil einstellt, wenn der Gläubiger eine vorinstanzlich angeordnete Sicherheit geleistet hat, muss er seine schutzwürdigen Interessen darlegen und glaubhaft machen. Beruht der Räumungstitel auf einer fristlosen Kündigung wegen Nichtzahlung der Mieten für Mai und Juni 2020, muss der Mieter glaubhaft machen, dass ein Zusammenhang zwischen der COVID-19-Pandemie und der Nichtleistung der Miete besteht. Offenkundige ...

> Nachricht lesen

Ältere Beiträge

Neuere Beiträge