Steuern sparen professionell | Immobilienbesitzer

14.03.2023 · Nachricht · Immobilien

Energetische Sanierung: Habeck plant § 35c EStG für Vermieter

Mit der Umstellung auf klimafreundliche Heizungen will das Bundeswirtschaftsministerium die Sonderabschreibung für energetische Sanierungen in § 35c EStG neben Eigennutzern auch Vermietern und Gewerbetreibenden gewähren. So steht es auf der Website unter „Änderung des Gebäudeenergiegesetzes [GEG] – Klare Investitionsanreize und pragmatischer Übergang mit Ausnahmen und Übergangsfristen“.

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13.02.2023 · Nachricht · Umsatzsteuer

Sozialer Wohnbau: „Meck-Pom“-Zuschuss ist nicht steuerbar

Zahlungen, die im Rahmen der sozialen Wohnraumförderung an Vermieter geleistet werden, sind nicht umsatzsteuerbar – und auch nicht umsatzsteuerpflichtig. Sie sind „echte“ Zuschüsse. Diese Auffassung hat das ...

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06.02.2023 · Fachbeitrag · Handwerkerleistungen/Haushaltsnahe Dienstleistungen

Die Steuerermäßigung nach § 35a EStG und die Besonderheiten bei Beteiligten einer WEG

Für in einem Haushalt erbrachte Handwerker- und haushaltsnahe Dienstleistungen können Sie die Steuerermäßigung nach § 35a EStG beanspruchen. In der Praxis gibt es dabei immer wieder Probleme, wenn es sich bei dem ...

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01.02.2023 · Fachbeitrag · Umsatzsteuer

Der neue Nullsteuersatz bei PV-Anlagen: Was gilt für unentgeltliche Wertabgaben?

§ 3 Nr. 72 EStG regelt eindeutig, dass der von einer PV-Anlage erzeugte und privat verbrauchte Strom ab 2022 regelmäßig nicht mehr der Besteuerung unterliegt. Doch wie sieht das bei der Umsatzsteuer und den ...

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27.01.2023 · Fachbeitrag · Gebäudeabschreibung

Als Fewo genutzte und vermietete Wohnung: BFH lässt jetzt auch das Ertragswertverfahren zu

Schaffen Sie sich eine (auch) zur Vermietung bestimmte Ferienwohnung an, müssen Sie für Zwecke der Abschreibung, den Kaufpreis in Grund und Boden (nicht abschreibbar) sowie den Gebäudeteil aufteilen.

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19.01.2023 · Nachricht · Photovoltaik

Liebhaberei-PV-Anlagen: Lohnkosten nach § 35a EStG absetzbar?

Ein Leser fragt: Für eine PV-Anlage ist gemäß BMF-Schreiben vom 29.10.2021 Liebhaberei beantragt worden. Können die in den Installations-, Reparatur- und Wartungskosten enthaltenen Lohnanteile nach § 35a EStG ...

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13.01.2023 · Nachricht · Werbungskosten

Abfindung für Aufgabe eines Wohnrechts: Sofort abzugsfähig

Auch ein Wohnrecht wird bisweilen aufgegeben bzw. abgelöst. Ist das der Fall, und der Eigentümer der Immobilie, also der Erbe, zahlt dem Wohnberechtigten eine Entschädigung für die Ablösung des dinglichen Wohnrechts, stellt die Abfindung sofort abziehbare Werbungskosten bei den V+V-Einkünften dar, wenn der Erbe die Wohnung anschließend vermietet. Das hat der BFH gegen das FG Niedersachsen entschieden.

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