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23.07.2019 · Nachricht · Bauüberwachung aktuell

Bei der Rechnungsprüfung ist auch der Leistungsstand zu prüfen

Schuldet der Bauüberwacher eine Rechnungsprüfung (Lph 8), muss er prüfen, ob der vom ausführenden Unternehmer erreichte Leistungsstand in Quantität und Qualität eine in Rechnung gestellte Zahlung rechtfertigt. Verletzt er diese Pflicht und zahlt der Bauherr zu viel, entsteht dem Bauherrn ein Schaden in Höhe des überhöhten Betrags, für den der Bauüberwacher haftet. Das hat das KG Berlin klargestellt.

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23.07.2019 · Fachbeitrag · Werkvertragsrecht

Toleranzen bei Kostenermittlungen: So mindern Sie Ihr Haftungsrisiko für Kostensteigerungen

In Zeiten deutlicher Baukostenerhöhungen kommt es darauf an, dass Sie Auftraggeber über Kostenstände und -entwicklungen rechtzeitig informieren. Wenn Sie das formgerecht tun, profitieren Sie auch von Kostentoleranzen ...

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23.07.2019 · Fachbeitrag · VOB/A

Bieterangebot erscheint unangemessen: So verhalten Sie sich richtig

Bei Vergabeverfahren kommt es immer wieder vor, dass Bieter Angebote mit verdächtig niedrigen oder hohen Preisen abgeben. In der Regel lässt sich die Angemessenheit der Preise nicht abschließend anhand der ...

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23.07.2019 · Fachbeitrag · Bauüberwachung

Verkehrssicherungspflicht auf der Baustelle ist nicht allein Sache der Bauüberwachung

Der mit der Bauüberwachung betraute Architekt darf sich darauf verlassen, dass die am Bau beteiligten Unternehmen ihre Verkehrssicherungspflichten erfüllen. Selbst verkehrssicherungspflichtig wird er nur, wenn konkrete Anhaltspunkte dafür bestehen, dass ein Unternehmen in dieser Hinsicht nicht ausreichend sachkundig oder unzuverlässig ist, wenn er Gefahrenquellen erkannt hat oder wenn er diese bei gewissenhafter Beobachtung hätte erkennen können. Erfahren Sie, was diese Entscheidung des OLG Frankfurt a. M.

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23.07.2019 · Nachricht · Auftragsbeschaffung

Die Vergabe von Architektenleistungen im Unterschwellenbereich

Die Vergabestelle Mecklenburg-Vorpommern hat bemerkt, dass immer mehr Auftraggeber bei Ausschreibungen von Architektenleistungen im Unterschwellenbereich die Direktvergabe wählen. Das hat sie zu ein paar klarstellenden ...

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23.07.2019 · Nachricht · Werkvertragsrecht

Kleinere gestalterische Mängel sind hinzunehmen

Bei der Abnahme von Bauleistungen wird oft darüber gestritten, ob kleinere gestalterische Mängel als ein Mangel gelten, der komplett beseitigt werden muss. Das OLG München hat das mit rechtskräftiger Entscheidung am ...

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23.07.2019 · Nachricht · Werkvertragsrecht

DIN-Abweichung ist nicht gleich Mangel

Weicht die von Ihnen gewählte Ausführungsart von geltenden DIN-Normen ab, bleibt Ihre Leistung mangelfrei, wenn sie ortsüblich ist, dem vereinbarten Standard entspricht und noch nie zu Beanstandungen geführt hat. Das hat das OLG Düsseldorf einem Auftraggeber ins Stammbuch geschrieben.

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öbuv Sachverständiger für Honorare und Leistungen der Architekten, Osterode

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