25.09.2024 ·
Sonderausgaben · Downloads · Technische Ausrüstung
Bauen im Bestand ist komplex – vor allem in der Technischen Ausrüstung (TA). Sowohl bei der Leistungsdefinition als auch bei Aufwand und Vergütung sind eine Vielzahl von speziellen Fragestellungen und Risiken zu beachten. Aus diesem Grund nimmt sich PBP der Thematik an. Dieser erste Beitrag informiert Sie zunächst über die besonderen Planungsanforderungen, die sich bei Umbauten im Fachgewerk der TA ergeben. 
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25.07.2024 ·
Sonderausgaben · Ingenieurbauwerke/Verkehrsanlagen · Verträge/Honorar/Änderungen
Die Kostenberechnung spielt bei der Ermittlung der Honorare für Sie als Objekt- oder Fachplaner eine zentrale Rolle, wenn Sie Ihre Verträge auf Basis der HOAI abschließen. PBP hat für Sie in dieser Sonderausgabe die wichtigsten Inhalte rund um das Thema Kostenberechnung und Planungshonorar zusammengestellt. Sie erfahren, wie eine prüffähige Kostenberechnung aussieht, wann Sie die Kostenberechnung nach oben anpassen dürfen und wie Sie zu „Ihrer“ Kostenberechnung kommen, wenn Sie erst ... > weiter
15.05.2024 ·
Musterverträge und -schreiben · Ingenieurbauwerke/Verkehrsanlagen · Verträge/Honorar/Änderungen
Ein Zusatzhonoraranspruch für Bauzeitverzögerungen und entsprechende Mehraufwände des Objektüberwachers ist am leichtesten durchsetzbar, wenn die Rahmenbedingungen im Planungsvertrag geregelt sind. Das nachfolge Muster für eine – auf das konkrete Projekt zuzuschneidende - Vertragsklausel sollte den AGB-rechtlichen Bestimmungen genügen und auch vor Gericht halten. > weiter
25.04.2024 ·
Musterverträge und -schreiben · Objektplanung Gebäude / Innenräume · LPH 5/6/7
Der Architekt ist nicht der Rechtsberater des Bauherrn, weil er dafür juristisch nicht qualifiziert ist. Diese Aussage des BGH hat für Aufsehen und Verunsicherung gesorgt. Was müssen Sie leisten und wo ist die Grenze zur unerlaubten (und nicht versicherten) Rechtsberatung? Mit diesem Musterschreiben informieren Sie Auftraggeber über das Thema „Nachtragsprüfung ausf. Unternehmen: Das sind die Leistungspflichten und -grenzen der planenden Berufe". > weiter
02.04.2024 ·
Sonderausgaben · Downloads · Weitere Themen
Nicht selten kommt es bei einem Auftrag über mehrere Objekte zu Streit
über die Honorierung, die sich in der unterschiedlichen Auffassung zur Anwendung
des § 11 der HOAI begründet. Die Honorarvorschrift ist hinsichtlich
einer sachgerechten Anwendung nicht ohne Weiteres verständlich, da eine
Vielzahl von unbestimmten Rechtsbegriffen vorliegen. PBP versucht, nachfolgend,
Licht in den Dschungel der Vorschrift zu bringen. > weiter
25.01.2024 ·
Musterverträge und -schreiben · Objektplanung Gebäude / Innenräume · LPH 8/9
Für Bauherren sind Forderungen von Bauunternehmern, die erst nach der Schlussrechnung bzw. -zahlung eintreffen, sehr ärgerlich. Umso wichtiger ist für sie die Schlusszahlungseinrede gemäß § 16 Abs. 3 Nr. 2 VOB/B. Sind deren Voraussetzungen erfüllt, kann der Bauunternehmer keine Forderungen mehr nachschieben. Das folgende Musterschreiben erfüllt die dem Bauherrn dafür auferlegten Hinweispflichten. > weiter
23.01.2024 ·
Einzelklauseln · Objektplanung Gebäude / Innenräume · Verträge/Honorar/Änderungen
Im Zuge der Vertragsanbahnung wird oft, auch bei öffentlichen Aufträgen im Vergabeverfahren, zunächst eine Honorarzone eingesetzt, die sehr niedrig ist. Stellt sich im Verlauf der Planungsvertiefung heraus, dass dieser Ansatz zu niedrig ist, ist es nach der aktuellen Rechtsprechung schier unmöglich, nachträglich die fachlich angemessene Honorarzone durchzusetzen. Deshalb kann eine vorsorgliche Klausel Abhilfe schaffen. Solche Klauseln können auch bei Vergabeverfahren durch entsprechende ... > weiter
21.12.2023 ·
Downloads allgemein · Objektplanung Gebäude / Innenräume · Verträge/Honorar/Änderungen
Der Architekt hat die Pflicht, die Leistungen zu erbringen, die erforderlich sind, um die mit dem Besteller vereinbarten Planungs- und Überwachungsziele zu erreichen. Dieses Aufgabengebiet hat Berührungen zu Rechtsdienstleistungen. Der Architekt ist jedoch kein Rechtsberater des Bauherrn. Übernimmt er unzulässige Rechtsdienstleistungen, haftet er dem Auftraggeber für Schäden, die aus solcher unerlaubter Rechtsberatung entstanden waren. Das hat der BGH klargestellt. Nutzen Sie das ... > weiter
18.12.2023 ·
Checklisten · Technische Ausrüstung · Verträge/Honorar/Änderungen
Die Nutzung von KI wird die Honorierung von TA-Leistungen stark verändern. Um eine Prognose der Honorarveränderungen aufzuzeigen, wird in den Siemon-Teilleistungstabellen simuliert, wie sich der Honoraranteil der jeweiligen Teilleistung verändern könnte. Überschlägig führt dieses Szenario dazu, dass nur mehr ca. 57 Prozent des HOAI-Honorars der Grundleistungen verbleiben. > weiter
28.11.2023 ·
Sonderausgaben · Downloads · Weitere Themen
Egal, ob Neubau oder Bauen im Bestand: Es gibt zwei Stellschrauben, die darüber entscheiden, ob Sie Projekte wirtschaftlich abwickeln können. Schraube Eins, die Auftragsanbahnung, ist in vielen Leistungsbildern und Marktsegmenten schon schwierig geworden. Umso wichtiger wird Schraube Zwei, das konsequente – fachlich unterfütterte – Nachtragsmanagement. Diese PBP-Sonderausgabe zeit Ihnen, wie Sie Nachträge generieren und so zu leistungsgerechten Honoraren kommen. > weiter
21.11.2023 ·
Musterverträge und -schreiben · Objektplanung Gebäude / Innenräume · Kosten/Mitwirkung AG
Viele Auftraggeber überschätzen die Aussagekraft der Kostenberechnung zum Entwurf im Hinblick auf die späteren Fertigstellungskosten. Das Musterschreiben bringt ihm die fachlichen Zusammenhänge nahe, sodass Arbeitgeber mit großem Interesse an aktuellen Kostendaten bei Bedarf eine Besondere Leistung (Kostenprognose) beauftragen können. > weiter
21.11.2023 ·
Einzelklauseln · Objektplanung Gebäude / Innenräume · Verträge/Honorar/Änderungen
Die Regelung kommt dem Bedürfnis vieler öffentlicher und privater Auftraggeber nach, regelmäßig eine Information über die tatsächlich zu erwartenden Baukosten zu erhalten. Diese Regelung enthält Leistungen, die nicht zu den Grundleistungen zählen. Daher ist es für die Honorarkalkulation entscheidend, in welcher Tiefenschärfe und mit welchen terminlichen Abfolgen solche Kostenprognosen erstellt werden. > weiter
26.10.2023 ·
Sonderausgaben · Downloads · Weitere Themen
Seit der Corona-Pandemie hat sich die Entwicklung hin zu flexiblem und mobilem Arbeiten beschleunigt. Work from anywhere oder remote working liegen im Trend. So verlockend dies klingt – der Traum vom „grenzenlosen“ Arbeiten kann schnell an einer der zahlreichen rechtlichen Klippen zerschellen. Daher ist es für Unternehmen unerlässlich, die Spielregeln genau zu kennen. LGP beleuchtet die Anforderungen in einer 35-seitigen Sonderausgabe. > weiter
07.09.2023 ·
Einzelklauseln · Objektplanung Gebäude / Innenräume · LPH 1/2
Die Musterklausel regelt für das Leistungsbild Gebäude die Bestandsaufnahme, soweit sie entwurfsrelevant ist. Nicht davon umschlossen sind fachtechnische Bestandsaufnahmen und Bauschadenserkundungen. Die Klausel ist einzelfallbezogen auszuformulieren, um den jeweiligen Besonderheiten (z. B. Baudenkmal) Rechnung zu tragen. > weiter
07.09.2023 ·
Einzelklauseln · Objektplanung Gebäude / Innenräume · LPH 1/2
Diese Regelung dient dazu, die Anzahl der Varianten nach gleichen Anforderungen mittels eines Zeitfensters zu begrenzen. Ein Zeitfenster ist denklogisch besser vertretbar als eine maximale Anzahl von Varianten, weil mit dem Zeitfenster auf die Terminrelevanz deutlich Bezug genommen wird und der Grund für eine Begrenzung von Varianten nach gleichen Anforderungen so besser erklärbar ist. > weiter
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