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15.11.2021 · Nachricht · Wohnraummiete

Fristlose Kündigung bei massivem Angriff

Greift eine langjährige, psychisch kranke Wohnungsmieterin ihre Nachbarin massiv an, kann dies eine fristlose Kündigung rechtfertigen (LG Hamburg 23.6.21, 316 T 24/21, Abruf-Nr. 225621 ).

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15.11.2021 · Nachricht · Auslegung des Mietvertrags

Instandhaltungspflicht des Vermieters auch bei Einbauküche mit Sonderwünschen des Mieters

Eine bei Beginn des Mietverhältnisses vorhandene Standardeinbauküche, die auf Wunsch und Kosten des Mieters mit Sonderausstattungen versehen und unter Veränderung der Raumaufteilung an einer anderen als der ...

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14.11.2021 · Nachricht · Streitwert

Anspruch auf Besichtigung der Mietsache

Die Beschwer des Vermieters, die aus der Abweisung einer – auf die nicht anlassbezogene Besichtigung der Mietsache gerichteten – Klage erwächst, übersteigt nicht 300 EUR (LG Berlin 19.8.21, 67 S 118/21, Abruf-Nr.

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22.10.2021 · Nachricht · IWW-Webinare

Ihre IWW-Webinare im nächsten Quartal auf einen Blick

Auch im 4. Quartal 2021 und im 1. Quartal 2022 bietet Ihnen das IWW Institut wieder die Möglichkeit, sich bequem und kompetent fortzubilden. Das erwartet Sie:

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22.10.2021 · Fachbeitrag · Schönheitsreparaturen

Bei unwirksamer Klausel keine Mieterbeteiligung an Renovierungskosten nach Mietende

Nach dem BGH (MK 15, 95) ist eine Schönheitsreparaturklausel unwirksam, wenn die Wohnung bei Übergabe nicht renoviert oder renovierungsbedürftig ist und der Mieter keinen angemessenen Ausgleich erhält.

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22.10.2021 · Fachbeitrag · Moderne Vermietungsformen

Co-Working-Flächen: Vermieterpfandrecht und Insolvenzrisiko

Eine moderne Vermietungsform im gewerblichen Bereich ist die Vermietung von Co-Working-Flächen. Diese erfreut sich in Innenstädten zunehmender Beliebtheit. Klassische Beispiele sind Gründerzentren, Büroflächen und ...

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22.10.2021 · Fachbeitrag · WEG-Novelle

Rechtsfähige Gemeinschaft der Wohnungseigentümer

Der neue § 9a WEG n. F. regelt die Grundlagen der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer und ersetzt § 10 WEG a. F. Der Gesetzgeber hat dort nun die Rechtsfähigkeit dieser Gemeinschaft geregelt, also die Fähigkeit, Rechte zu erwerben und Verbindlichkeiten einzugehen. Ursprünglich hatte er die Gemeinschaft nicht mit Rechtsfähigkeit ausgestattet. Erst der BGH stellte 2005 klar, dass die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer rechtsfähig sei, soweit sie bei der Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums am ...

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