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18.08.2012 · Fachbeitrag · Kautionsrückzahlungsanspruch

BGH verbietet Aufrechnung mit mietfremden Gegenforderungen

Mangels anderweitiger ausdrücklicher Vereinbarung ist dem Treuhand-charakter der Mietkaution ein stillschweigendes Aufrechnungsverbot im Hinblick auf Forderungen zu entnehmen, die nicht aus dem Mietverhältnis stammen.

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17.08.2012 · Nachricht · Zustellung brutal

Sturmklingeln kein Eingriff in die Privatsphäre

Das Übergeben von Schriftstücken an der geöffneten Wohnungstür stellt keinen Eingriff in die Privatsphäre dar, auch wenn dem Öffnen der Tür durch den Mieter ein „Sturmklingeln“ seitens des Vermieters ...

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03.08.2012 · Nachricht · Fortbildung

Herbstveranstaltung des Deutschen Mietgerichtstags

Am 21. September 2012 findet in Bonn eine Vortragsveranstaltung des Deutschen Mietgerichtstags zu aktuellen Themen des Mietrechts statt. Themen werden sein: Minderungsausschluss bei Baulärm und anderen Emissionen aus ...

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02.08.2012 · Nachricht · Veranstaltungen

Ergebnisse des 3. Münchner Mietgerichtstags

Teure Mieten, knapper Wohnraum – seit Wochen beherrscht das Thema Mietrecht die Schlagzeilen der Medien. Nicht ohne Grund – ist doch eine bezahlbare Wohnung die Grundlage für ein vernünftiges Leben in einer Stadt. Wie aber reagieren, wenn die Mieten steigen? Oder aus Vermietersicht gesehen, wie begründe ich eine ordnungsgemäße Mieterhöhung? Diesen Fragen widmete sich der 3. Münchener Mietgerichtstag, erneut initiiert vom Amtsgericht München und dem Münchener AnwaltVerein e.V. Insbesondere der ...

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18.07.2012 · Fachbeitrag · Der besondere Fall

Der Trick mit dem Namensschild

Wenn ein Mieter rechtskräftig zur Räumung verurteilt worden ist, weiß er spätestens, wenn sich der Gerichtsvollzieher ankündigt, dass es ihm, was den Besitz an der Wohnung betrifft, jetzt „an den Kragen geht“.

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18.07.2012 · Fachbeitrag · Sonstige Betriebskosten

Brennpunkte bei der Umlagefähigkeit

Die Nebenkosten sind die „zweite Miete“. Umso wichtiger ist es für Mieter und Vermieter zu erkennen, welche Nebenkosten in welchem Umfang umgelegt werden können und welche nicht. Der folgende Beitrag bietet ...

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18.07.2012 · Fachbeitrag · Betriebskostenabrechnung

Totgesagte leben länger: Verwirkung ist zurück

Das Rechtsinstitut der Verwirkung bleibt auch nach der durch das Mietrechtsreformgesetz eingeführten Ausschlussfrist (§ 556 Abs. 3 S. 2, 3 BGB) anwendbar (BGH 21.2.12, VIII ZR 146/11, Abruf-Nr. 122076 ).

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