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03.11.2023 · Fachbeitrag · Vergütung

Vergütungsvereinbarung mit einem Rechtsanwalt

Bei einer die Wohnungseigentümergemeinschaft verpflichtenden Vergütungsvereinbarung muss zumindest die Person des Anwalts durch die Eigentümerversammlung bestimmt werden. Eine weitergehende Delegation an den Verwalter ist – abgesehen von tatsächlich geringfügigen Vergütungsbeträgen – durch Beschluss nicht möglich.

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03.11.2023 · Fachbeitrag · Insolvenz

Der Insolvenzverwalter kann sich nicht „ewig“ Zeit lassen

Hinsichtlich eines in den Drei-Monats-Zeitraum der Deckungsanfechtung fallenden Anfechtungstatbestands liegt meist grob fahrlässige Unkenntnis vor, wenn der Insolvenzverwalter die Prüfung der ihm bekannten, von der ...

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03.11.2023 · Fachbeitrag · Mietrecht

Analoge Anwendung von § 407 BGB im gewerblichen Mietrecht

§ 407 BGB ist im Anwendungsbereich von § 566 BGB – Kauf bricht Miete nicht – anwendbar. Dies gilt auch für eine Kündigung des Vermieters, wenn aufseiten des Mieters eine Rechtsnachfolge stattgefunden hat.

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03.11.2023 · Fachbeitrag · Mietrecht

Untervermietung einer Ein-Zimmer-Wohnung

Auch eine Einzimmerwohnung kann tauglicher Gegenstand der Gebrauchsüberlassung eines Teils des Wohnraums i. S. d. § 553 Abs. 1 S. 1 BGB sein.

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03.11.2023 · Fachbeitrag · Kostenrecht

Anschlussberufung birgt Kostenrisiken

Das Einlegen einer unselbstständigen Anschlussberufung begründet eine Kostenschuld im Sinne von § 22 Abs. 1 S. 1 GKG.

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03.11.2023 · Fachbeitrag · Steuerrecht

Mieter profitieren von haushaltsnahen Dienstleistungen

Mieter können Aufwendungen für haushaltsnahe Dienstleistungen und Handwerkerleistungen auch steuermindernd geltend machen, wenn sie die Verträge mit den Leistungserbringern nicht selbst geschlossen haben.

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30.10.2023 · Fachbeitrag · Insolvenz

Sechs-Monats-Rechtsprechung des BGH wird infrage gestellt

Zahlt der Schuldner nicht und ist nicht auszuschließen, dass eine Zahlungsunfähigkeit vorliegt, muss der Gläubiger überlegen, wie er agiert. Einerseits kann er die Forderung individuell titulieren und danach die ...