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16.10.2023 · Nachricht · Wohnraummiete

Psychisch kranker Mieter: Fristlose Kündigung sorgfältig vorbereiten

Beleidigungen und der unberechtigte Vorwurf strafbaren Verhaltens rechtfertigen es bei psychisch kranken Mietern nicht ohne Weiteres, ihnen nach § 543 Abs. 1 BGB fristlos zu kündigen (LG Krefeld 1.3.23, 2 S 27/22, Abruf-Nr. 237504 ).

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15.10.2023 · Nachricht · Gemeinsamer Haushalt

Umzug des Mieters ins Pflegeheim

Ein gemeinsam mit dem Mieter geführter Haushalt i. S. d. § 563 Abs. 2 S. 1 BGB besteht nicht mehr, wenn sich der Mieter zum Zeitpunkt seines Todes bereits seit geraumer Zeit in einer Pflegeeinrichtung aufgehalten ...

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25.09.2023 · Nachricht · IWW-Webinare

Ihre nächsten IWW-Webinare auf einen Blick

Auch im vierten Quartal 2023 bietet Ihnen das IWW Institut wieder die Möglichkeit, sich bequem online fortzubilden ( iww.de/seminare/rechtsanwaelte ). Das erwartet Sie:

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25.09.2023 · Fachbeitrag · WEG-Novelle

Rechte des Eigentümers aus dem Sondereigentum

Das WEMoG hat die §§ 13 bis 15 WEG zum ersten Mal seit Bestehen des WEG geändert. Die alten Vorschriften passten nicht mehr zu dem aktuellen Konzept, nach dem die Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer obliegt. Daher wurden die bisher geregelten Rechtsbeziehungen innerhalb der Gemeinschaft neu strukturiert. Der folgende Beitrag befasst sich zunächst mit den Rechten des Wohnungseigentümers aus dem Sondereigentum, § 13 WEG n. F. Die § 14 und § 15 WEG n. F.

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25.09.2023 · Nachricht · Wohnungseigentum

Wohnungseigentümer können Befolgen einer bauaufsichtlichen Verfügung nicht verhindern

Eine bauaufsichtliche Verfügung, gerichtet auf Entfernen der brennbaren Fassade, betrifft das Gemeinschaftseigentum und muss sich daher an die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer richten. Die einzelnen ...

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25.09.2023 · Nachricht · Wohnungseigentum

Verwalterbestellung setzt konkreten Tagesordnungspunkt voraus

Ein Tagesordnungspunkt „Bestellung der Verwaltung: interne Verwaltung – externe Verwaltung“ deckt die Bestellung eines konkreten Wohnungseigentümers zum Verwalter auch dann nicht, wenn sie in einer ...

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25.09.2023 · Nachricht · Untermiete

Vermieter muss Aufnahme eines ukrainischen Flüchtlings gestatten

Der Wunsch, aus humanitären Gründen eine geflüchtete Frau aus der Ukraine aufzunehmen, begründet ein berechtigtes Interesse an einer Untervermietung. Denn gerade in der eigenen Wohnung darf man nach seinen Grundüberzeugungen leben (LG Berlin 6.6.23, 65 S 39/23, Abruf-Nr. 237244 ).

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