29.04.2026 · Nachricht aus MK · Streitwert
Wird ein nach Inkrafttreten des WEMoG gefasster Abrechnungsbeschluss mit dem Ziel der vollständigen Ungültigkeitsanerkennung angefochten, bemisst sich der Streitwert grundsätzlich nach dem Nennbetrag der Jahresabrechnung. Das Individualinteresse des Klägers entspricht seinem Anteil am Nennbetrag der Abrechnung. Der Streitwert ist gemäß § 49 S. 2 GKG auf das 7,5‑fache dieses Interesses begrenzt. Für die Anfechtung eines Beschlusses über den Wirtschaftsplan gelten dieselben ...
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29.04.2026 · Nachricht aus MK · Wohnungseigentum
Die bloße Verletzung des Einsichtsrechts in Verwaltungsunterlagen begründet die Anfechtbarkeit eines Beschlusses nicht. Der anfechtende Wohnungseigentümer muss bei gerügten formellen Mängeln nachvollziehbar darlegen, dass der Mangel sich auf die Beschlussfassung ausgewirkt hat oder seine Nichtursächlichkeit nicht ausgeschlossen werden kann (LG Köln 19.2.26, 15 S 88/25, Abruf-Nr. 253497 ).
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29.04.2026 · Fachbeitrag aus MK · Direktversorgung mit Strom und Gas
Aus Sicht des Mieters wird es oft als „elegant“ empfunden, Strom und Gas bei einem Auszug einfach früher abzumelden, um auf eigene Schuldnerschaft keine Energierechnungen mehr zu produzieren. Das lässt sich gerade dann beobachten, wenn man vor Vertragsende auszieht. Doch wie ist in solchen Fällen die Rechtslage?
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29.04.2026 · Urteilsbesprechung aus MK · Tierhaltung
Das LG Köln hat als wohl erstes Zivilgericht über Bienenhaltung und Imkerei auf dem Balkon einer Eigentumswohnung entschieden. Es hat einen Unterlassungsanspruch der Gemeinschaft der Eigentümer gegen einen Hobbyimker bejaht, da Bienenvölker auf dem Balkon das Sondereigentum anderer Eigentümer über das Maß hinaus beeinträchtigen.
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27.04.2026 · Urteilsbesprechung aus MK · Maklerrecht
Das AGG ist (schon) seit August 2006 in Kraft. Es soll Benachteiligungen aus Gründen der Rasse oder wegen der ethnischen Herkunft, des Geschlechts, der Religion oder Weltanschauung, einer Behinderung, des Alters oder der sexuellen Identität verhindern oder beseitigen (§ 1 AGG). In der Rechtsprechung zum Wohnraummietrecht spielt das AGG nach wie vor eine untergeordnete Rolle. Der unter anderem für Maklerrecht zuständige I. Zivilsenat des BGH hat nun einen Fall entschieden, in dem einem ...
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26.04.2026 · Nachricht aus MK · Wohnungseigentum
Eine auf Einsicht in Verwaltungsunterlagen gerichtete Klage ist unzulässig, wenn die begehrten Unterlagen nicht hinreichend bestimmt bezeichnet sind (§ 253 Abs. 2 Nr. 2 ZPO). Die Unterlagen sind so konkret zu benennen, dass im Vollstreckungsverfahren festgestellt werden kann, ob der titulierte
Anspruch aus § 18 Abs. 2 WEG erfüllt ist (LG Dortmund 20.8.25, 17 T 28/25, Abruf-Nr. 253496 ).
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26.04.2026 · Nachricht aus MK · Gewerberaummiete
Eine formularmäßige Umlage von Wartungskosten für gemeinschaftlich genutzte Anlagen in der Gewerberaummiete ist wegen unangemessener Benachteiligung nach § 307 Abs. 1 BGB unwirksam, wenn es an einer angemessenen Kostenobergrenze fehlt (OLG München 12.2.26, 14 U 1880/25e, Abruf-Nr. 253494 ).
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25.04.2026 · Nachricht aus MK · Gewerberaummiete
Kündigt der Vermieter einen langfristigen Mietvertrag – unberechtigt –
wegen eines behaupteten Schriftformmangels, macht er sich nach § 280 Abs. 1, § 241 Abs. 2 BGB gegenüber dem Mieter grundsätzlich schadenersatzpflichtig, wenn dieser aufgrund der Kündigung das Mietobjekt räumt und herausgibt. Das Verschulden des Vermieters entfällt nicht deshalb, weil zwei Großkanzleien im Rahmen einer Due-Diligence-Prüfung bei Erwerb des
Anwesens die Kündigung im Rahmen einer ...
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25.04.2026 · Nachricht aus MK · Wohnraummiete
Täuscht der Vermieter Eigenbedarf nur vor, kann er dem Mieter auf Schadenersatz, insbesondere für die Mietdifferenz nach § 556d BGB, haften. Gegen die glaubhafte Behauptung eines Eigennutzungswunsches kann sprechen, dass der behauptete Selbstnutzungswille nicht realisiert wird oder die Parteien nachträglich über eine Fortsetzung des Mietverhältnisses verhandeln (AG Berlin-Mitte 28.1.26, 7 C 228/24, Abruf-Nr. 253493 ).
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21.04.2026 · Nachricht aus AK · Kostenloses Webinar am 22.5.26
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