20.09.2011 · Fachbeitrag ·
WEG
Die Entziehung des Wohnungseigentums setzt gemäß § 18 Abs. 3 WEG einen Beschluss der Wohnungseigentümer voraus, der nicht selbst die Entziehung des Wohnungseigentums zur Folge hat, sondern eine besondere Prozessvoraussetzung der nachfolgenden Entziehungsklage darstellt. Diesem Entziehungsbeschluss muss regelmäßig eine Abmahnung des betroffenen Wohnungseigentümers vorausgehen (BGH 8.7.11, V ZR 2/11, Abruf-Nr. 112876 ).
20.09.2011 · Fachbeitrag ·
WEG
Heizkörper und dazugehörige Leitungen zum Anschluss an eine Zentralheizung können durch Teilungserklärung oder nachträgliche Vereinbarung dem Sondereigentum zugeordnet werden (BGH 8.7.11, V ZR 176/10, Abruf-Nr.
19.09.2011 · Fachbeitrag ·
WEG
Der Wohnungseigentümer hat einen gegen den Verwalter gerichteten Anspruch auf Einsichtnahme in Verwaltungsunterlagen (BGH 15.07.11, V ZR 21/11, Abruf-Nr. 112764 ).
08.09.2011 · Fachbeitrag ·
WEG
Für eine Beschlussanfechtungsklage entfällt das Rechtsschutzbedürfnis nur ausnahmsweise, wenn ein Erfolg der Klage den Wohnungseigentümern oder der Gemeinschaft keinen Nutzen mehr bringen kann, nicht aber solange Auswirkungen der Beschlussanfechtung auf Folgeprozesse der Wohnungseigentümer untereinander, gegen den Verwalter oder gegen Dritte nicht sicher auszuschließen sind.
09.08.2011 · Fachbeitrag ·
WEG
Das Recht zur Einberufung der Eigentümerversammlung steht grundsätzlich gemäß § 24 Abs. 1 und 2 WEG dem Verwalter oder in den Fällen des § 24 Abs. 3 WEG dem Vorsitzenden des Verwaltungsbeirats zu; ausnahmsweise ...
15.07.2011 · Fachbeitrag ·
WEG
Die Konstruktion der werdenden Wohnungseigentümergemeinschaft (faktische WEG) ist mittlerweile anerkannt (BGH 5.6.08, VZB 85/07, NJW 08, 2639). Der folgende Beitrag behandelt die Voraussetzungen und die Rechtsfolgen für die werdenden Wohnungseigentümer.
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