Mietrecht kompakt | Wohnraummiete

18.02.2015 · Nachricht · Störung des Hausfriedens

Kündigung wegen Zigarettengeruchs im Treppenhaus: Landgericht muss erneut entscheiden

Der Bundesgerichtshof hat sich heute in einer Entscheidung mit der Frage beschäftigt, ob der Vermieter ein Wohnraummietverhältnis wegen Störung des Hausfriedens in einem Mehrfamilien- und Bürohaus kündigen kann, wenn es im Treppenhaus durch Zigarettengerüche aus der Wohnung des rauchenden Mieters zu Beeinträchtigungen anderer Mieter kommt (BGH 18.2.15, VIII ZR 186/14).

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05.02.2015 · Nachricht · Eigenbedarfskündigung

Kein Rechtsmissbrauch des Vermieters bei Kündigung wegen eines bei Abschluss des Mietvertrags noch nicht erwogenen..

Der Bundesgerichtshof hat sich heute in einer Entscheidung mit der Frage befasst, unter welchen Umständen eine auf den Eigenbedarf heranwachsender Kinder gestützte Eigenbedarfskündigung unter dem Gesichtspunkt des ...

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05.02.2015 · Nachricht · Fristlose Kündigung

„Geld hat man zu Haben“: Unverschuldete Geldnot des Mieters schütz nicht vor Kündigung

Der Bundesgerichtshof hat sich heute in einer Entscheidung mit der Frage befasst, ob der Vermieter zur außerordentlichen fristlosen Kündigung berechtigt ist, wenn der sozialhilfeberechtigte Mieter zur pünktlichen ...

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22.01.2015 · Nachricht · Gesetzliches Vorkaufsrecht

Mieter hat bei Vereitelung seines Vorkaufsrechts einen Schadenersatzanspruch in Höhe des entgangenen Gewinns

Der Bundesgerichtshof hat sich heute in einer Entscheidung mit der Frage befasst, ob ein Mieter wegen der Vereitelung seines gesetzlichen Vorkaufsrechts (§ 577 BGB) auch Schadensersatz in Höhe des ihm entgangenen Gewinns verlangen kann (BGH 21.1.15, VIII ZR 51/14).

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21.01.2015 · Fachbeitrag · Gewerbliche Zwischenvermietung

Probleme während des Mietverhältnisses

Aufgrund der besonderen Ausgestaltung einer gewerblichen Zwischenmiete kann es während der Dauer des Mietverhältnisses zu speziellen Problemen führen. Der folgende Beitrag zeigt Lösungsmöglichkeiten auf.

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21.01.2015 · Fachbeitrag · Urkundenprozess

Betriebskostennachforderungen können im Urkundenprozess geltend gemacht werden

1. Ansprüche des Vermieters auf Betriebskostennachzahlungen aus Wohnraummietverträgen können im Urkundenprozess geltend gemacht werden. 2. Zu den Anforderungen an substanziiertes Bestreiten der vom Vermieter ...

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21.01.2015 · Fachbeitrag · Mietvertrag

Umgestaltung des Mietverhältnisses bei Scheidung

Haben beide Ehegatten eine Wohnung gemietet und sind sie sich anlässlich der Scheidung über die künftige alleinige Weiternutzung durch einen von ihnen einig, besteht ein Anspruch des einen Ehegatten gegen den anderen auf Mitwirkung an einer Mitteilung an den Vermieter nach § 1568a Abs. 3 Nr. 1 BGB.

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