Gestaltende Steuerberatung | Steuerrecht aktuell

24.10.2016 · Fachbeitrag · Vermietung und Verpachtung

Kauf einer Mietimmobilie: Vorsicht bei Schönheitsreparaturen!

Wer eine Immobilie mit der Absicht erwirbt, diese zu vermieten, sollte sich bereits im Vorfeld hinsichtlich der AfA Gedanken über die Kaufpreisaufteilung machen, um Streit mit der Finanzverwaltung zu vermeiden. Bei zeitnah anfallenden „Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen“ ist ebenfalls Vorsicht geboten. Denn neuerdings werden auch reine Schönheitsreparaturen in die Betrachtung mit einbezogen, ob die 15 %-Grenze für anschaffungsnahe Herstellungskosten überschritten ist.

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19.10.2016 · Nachricht · Grunderwerbsteuer

Keine Änderung der Grunderwerbsteuer bei Insolvenz des Käufers

Beim Grundstückskauf führt der Ausfall der Kaufpreisforderung aufgrund einer Insolvenz des Käufers nicht zu einer Änderung der Bemessungsgrundlage für die Grunderwerbsteuer, wie der BFH jetzt brandaktuell ...

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18.10.2016 · Fachbeitrag · Umsatzsteuer

Die rückwirkende Rechnungsberichtigung ist möglich – und die Vollverzinsung entfällt!

Der EuGH hat in einem wegweisenden Urteil klargestellt, dass Rechnungen mit Rückwirkung auf den Vorsteuerabzug berichtigt werden können. Ausdrücklich wendet sich der EuGH damit gegen die deutsche Finanzamtspraxis, ...

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18.10.2016 · Fachbeitrag · Gewerbliche Infizierung

„Gewerbegefahr“: Gilt die Bagatellgrenze auch bei der sog. Aufwärtsinfektion?

Der BFH hat 2014 in zahlreichen Entscheidungen die lange umstrittene Rechtsfrage geklärt, inwieweit für geringfügige gewerbliche Betätigungen einer im Übrigen vermögensverwaltenden oder freiberuflich tätigen ...

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12.10.2016 · Nachricht · Sonderausgaben

Erstattete Krankenversicherungsbeiträge mindern den Sonderausgabenabzug

Erstattete Beiträge zur Basiskranken- und Pflegeversicherung sind mit den in demselben Veranlagungsjahr gezahlten Beiträgen zu verrechnen. Es kommt dabei nicht darauf an, ob und in welcher Höhe der Steuerpflichtige ...

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12.10.2016 · Nachricht · Verluste aus Termingeschäften

Ausgleichs- und Abzugsbeschränkung gilt auch bei eigenmächtigem Handeln eines Angestellten

Verluste aus betrieblichen Termingeschäften unterliegen auch dann der Ausgleichs- und Abzugsbeschränkung nach § 15 Abs. 4 S. 3 EStG, wenn ein Angestellter die Termingeschäfte unter Verstoß gegen Konzernrichtlinien ...

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29.09.2016 · Nachricht · Werbungskostenabzug

Gebäudesanierung: Anschaffungsnahe Herstellungskosten anstelle Sofortabzug auch bei reinen Schönheitsreparaturen

Der BFH hat jüngst mit drei Urteilen den Begriff der „Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen“ in § 6 Abs. 1 Nr. 1a EStG für die Fälle konkretisiert, in denen in zeitlicher Nähe zur Anschaffung neben sonstigen Sanierungsmaßnahmen reine Schönheitsreparaturen durchgeführt werden. Der BFH bezieht auch diese Aufwendungen in die anschaffungsnahen Herstellungskosten ein, sodass insoweit kein sofortiger Werbungskostenabzug möglich ist (BFH 14.6.16, IX R 25/14, IX R 15/15 und IX R 22/15).

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