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06.03.2020 · Fachbeitrag · Bauherrnberatung

Sonderabschreibung nach § 7b EStG: Mit der Tiefgarage die Baukostenobergrenze einhalten

| Seit vergangenem Jahr fördert der Gesetzgeber den Mietwohnungsneubau auch steuerlich. Zentraler Punkt des neuen § 7b EStG ist eine fünfprozentige Sonderabschreibung, die in den ersten vier Jahren neben der linearen Abschreibung für Abnutzung (AfA) gewährt wird. In den Genuss der Sonder-AfA kommen Sie bzw. Ihre Auftraggeber aber nur, wenn die Herstellungskosten maximal 3.000 Euro je qm Wohnfläche betragen. Hier können Tiefgaragen oder Nebenräume das Zünglein an der Waage darstellen, um die Baukostengrenze einzuhalten. |