24.08.2022 · Fachbeitrag · Planungsleistungen

Kostenfaktor „Brandschutz bei Umbauten“: Mit Behörden frühzeitig und gut verhandeln

| Das Thema Brandschutz bei Umbauten gewinnt an Bedeutung. Da die Vorschriften schwerpunktmäßig auf die Neuerrichtung von Objekten ausgerichtet sind, ein erheblicher Teil der Baumaßnahmen aber im Bestand stattfindet, gibt es inzwischen große Planungsunsicherheiten, die ganze Kostenschätzungen hinfällig machen und Auswirkungen auf die Finanzierung haben können. Erfahren Sie deshalb anhand eines Falls aus der Praxis, wie Sie mit dem Thema „Brandschutz bei Umbauten“ optimal umgehen. |

Fall aus der Praxis zeigt Probleme glasklar auf

Bei Umbauten stellt sich die entscheidende (Kosten-)Frage, wie weitreichend der Bestandsschutz ist; ob das Objekt also trotz neuer technischer Regelwerke unverändert so bestehen kann. Die Frage spielt bei Projekten jedweder Größenordnung eine Rolle. U. a. bekam das kürzlich ein Arzt zu spüren, der ein kleines Fachwerkwohnhaus zur Arztpraxis umbauen lassen wollte. Im Genehmigungsverfahren wurde u. a. gefordert,