13.05.2020 · Nachricht aus Mandat im Blickpunkt · Verbilligte Vermietung
Eine Vermietung zu Wohnzwecken gilt nach § 21 Abs. 2 EStG als vollentgeltlich, wenn die Miete mindestens 66 % des ortsüblichen Niveaus beträgt. In diesen Fällen erhalten Vermieter den vollen Werbungskostenabzug. Liegt die Miete darunter, sind die Kosten aufzuteilen. Nach Ansicht des FG Thüringen (22.10.19, 3 K 316/19) ist als Vergleichsgrundlage („ortsübliche Marktmiete“) jedenfalls dann nicht der – ggf. günstigere – örtliche Mietspiegel heranzuziehen, wenn der Steuerpflichtige ...
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13.05.2020 · Fachbeitrag aus Mandat im Blickpunkt · Steuerermäßigung nach § 35c EStG
Nach § 35c EStG werden energetische Maßnahmen an einem zu eigenen Wohnzwecken genutzten eigenen Gebäude, das bei der Durchführung der Maßnahme älter als zehn Jahre ist, seit 2020 durch eine Steuerermäßigung gefördert. Durch eine Bescheinigung des ausführenden Fachunternehmens muss nachgewiesen werden, dass die Voraussetzungen erfüllt sind. Die amtlichen Muster (inklusive Erläuterungen) hat das BMF (31.3.20, IV C 1 - S 2296-c/20/10003 :001, Abruf-Nr. 215064 215064 ) nun ...
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13.05.2020 · Fachbeitrag aus Mandat im Blickpunkt · Umsatzsteuer
Die Umsatzsteuer ist in vielen Bereichen sehr formalistisch. Dies gilt auch für den Vorsteuerabzug bei nicht nur unternehmerisch genutzten Gegenständen (z. B. Fotovoltaikanlagen). Hier ist eine zeitnahe Zuordnung zum Unternehmensvermögen erforderlich. Der BFH (18.9.19, XI R 3/19, Abruf-Nr. 213869 213869 ; 18.9.19, XI R 7/19, Abruf-Nr. 213872 213872 ) hat aber nun Zweifel an seiner bisherigen strengen Auslegung geäußert und insoweit beim EuGH angefragt.
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13.05.2020 · Fachbeitrag aus Mandat im Blickpunkt · Der praktische Fall
Es ist ein weit verbreiteter Irrtum, dass bei kleinen Erbschaften unter nahen Angehörigen aufgrund der erbschaftsteuerlichen Freibeträge keine steuerlichen Risiken lauern. Die wichtigsten steuerlichen Pflichten, Gefahren und Gestaltungsmöglichkeiten zeigt der folgende praktische Fall.
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