01.08.2001 · Fachbeitrag · Vermietung

Reparaturen vor Beginn der Selbstnutzung durchführen

Wenn Sie eine vermietete Immobilie besitzen, die Sie später selbst nutzen wollen, müssen Sie bei Reparaturen am Ende des Mietverhältnisses aufpassen: Die Kosten werden nur dann als Werbungskosten im Rahmen der Vermietung anerkannt, wenn es sich um typische Instandsetzungs- und Erhaltungsaufwendungen handelt. Außerdem ist erforderlich, dass die Reparaturen noch vor Ende des Mietverhältnisses durchgeführt werden. Wann Sie die Rechnungen bezahlen, spielt dagegen keine Rolle.