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Geschlossene Immobilienfonds

Lassen Sie sich nicht durch Mietgarantien locken

Zahlreiche geschlossene Immobilienfonds haben sichin den letzten zwei Jahren dadurch „ausgezeichnet“,daß sie die fertiggestellten Immobilien nicht vermieten konnten.Aus diesem Grunde versuchen die Initiatoren nun, Anleger mitMietgarantien zu locken. Gegen einen entsprechenden Aufpreis auf dengezeichneten Anlagebetrag wird versprochen, daß die Immobiliefür mindestens 2, 3, 4 oder 5 Jahre vermietet wird. Andernfallstrage das Risiko der Betreiber.

Praxishinweis: LassenSie sich durch Mietgarantien nicht zu einem Investment in geschlosseneImmobilienfonds verleiten. Wichtig ist vielmehr, daß sich dasObjekt in guter Lage befindet und Sie beziehungsweise Ihr Anlage- oderSteuerberater das Gesamtkonzept für gut befinden. Dazu gehörtunter anderem, daß schon ein erstklassiger Mieter bereit steht.Die Mietgarantie als solche ist oft nicht viel wert, wie die Pleitenvon Wohnungsbaugesellschaften belegen.

Quelle: Zahnärzte-Wirtschaftsdienst - Ausgabe 07/1998, Seite 4

Quelle: Ausgabe 07 / 1998 | Seite 4 | ID 108459