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22.05.2017 · Fachbeitrag · Mieterhöhung

Mietspiegel: Bei ungewöhnlichen Steigerungen ist ein Stichtagszuschlag zulässig

| Mietspiegel sind im Gegensatz zur dynamischen ortsüblichen Vergleichsmiete statisch. Sie spiegeln diese nur zu einem in der Vergangenheit liegenden Erhebungsstichtag wider. Der BGH entscheidet, dass der Tatrichter einen Stichtagszuschlag vornehmen darf, wenn sich zwischen dem Erhebungsstichtag und dem Zugang des Erhöhungsverlangens die ortsübliche Vergleichsmiete ungewöhnlich steigert. |