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02.07.2025 · Fachbeitrag · Vermietung und Verpachtung

Schuldzinsen: Nur anteiliger Abzug nach anteiliger Immobilienschenkung ohne Darlehensübertragung

Das FG Niedersachsen (13.12.23, 3 K 162/23 und 3 K 163/23) hatte entschieden: Überträgt der Steuerpflichtige schenkweise einen Miteigentumsanteil an einem Vermietungsobjekt, ohne auch die Finanzierungsdarlehen anteilig zu übertragen, kann er die Schuldzinsen nur noch anteilig entsprechend seinem verbliebenen Miteigentumsanteil abziehen. In der Hoffnung auf eine positivere BFH-Entscheidung wurde Revision eingelegt. Doch leider hat der BFH (3.12.24, IX R 2/24 und IX R 3/24) die FG-Sichtweise nun bestätigt, ...

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02.07.2025 · Fachbeitrag · Einkommensteuer

Beendigung einer Betriebsaufspaltung: Rechtsfolgen und günstige Gestaltungen

Liegt eine Betriebsaufspaltung vor, wird die Vermietungs- oder Verpachtungstätigkeit des Besitzunternehmens als gewerblich (§ 15 Abs. 1 S. 1 Nr. 1, Abs. 2 EStG) qualifiziert. Doch welche Rechtsfolgen ergeben sich, ...

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02.07.2025 · Fachbeitrag · Private Veräußerungsgeschäfte

Zwangsversteigerung als Veräußerung i. S. des § 23 EStG

Wird ein Grundstück innerhalb von zehn Jahren nach der Anschaffung veräußert, greift die Besteuerung nach § 23 EStG. Allerdings fallen unter den Begriff „Veräußerung“ nicht nur Kaufverträge, sondern auch ...

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09.06.2025 · Nachricht · Branchentrends

Gehaltsreport 2025 – Jetzt an der Umfrage teilnehmen!

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04.06.2025 · Nachricht · PV-Anlagen

Lieferung von Mieterstrom als umsatzsteuerpflichtige Hauptleistung

Das FG Münster (18.2.25, 15 K 128/21 U, Abruf-Nr. 247494 ) hat entschieden, dass die Lieferung von Mieterstrom aus der eigenen Photovoltaikanlage (PV-Anlage) des Vermieters keine unselbstständige Nebenleistung zur ...

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04.06.2025 · Nachricht · Handwerkerleistungen

Nichtgewährung der Steuerermäßigung für Immobilie in der Schweiz europarechtswidrig?

Kann in Deutschland steuerpflichtigen Personen eine Steuerermäßigung für Handwerkerleistungen und haushaltsnahe Dienstleistungen in der Schweiz gewährt werden? Das FG Köln (20.2.25, 7 K 1204/22) hält das für ...

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