01.08.2002 · Fachbeitrag · Vorweggenommene Erbfolge

Grundstücksübertragungen unter Nutzungsrechtsvorbehalt

| Grundstücksübertragungen zwischen nahen Angehörigen sind ein beliebtes Mittel, bereits zu Lebzeiten die Erbfolge zu regeln. Dabei sollen die Kinder bereits frühzeitig in den Genuss des Vermögens kommen und hiermit zusammenhängende Vorteile ausschöpfen können. Andererseits hat die übertragende Generation ein (berechtigtes) Versorgungsbedürfnis, das sich häufig auch im Vorbehalt von Nutzungsrechten niederschlägt. Dies kann im Einzelfall jedoch unangenehme einkommensteuerliche Folgen haben, wie nachfolgend aufgezeigt wird. |