01.03.2001 · Fachbeitrag · Private Vermögensplanung

Immobilienvermögen durch familiäre Gestaltungsmodelle bilden

| Eigengenutztes oder fremdvermietetes Immobilienvermögen gehört zu den klassischen Säulen der Vermögensvorsorge und wird daher vom Staat z.B. durch die Eigenheimzulage gefördert. Darüber hinaus hat die Rechtsprechung die Voraussetzungen der steuerlichen Anerkennung von Mietvereinbarungen unter nahen Angehörigen wesentlich erleichtert, was die steuerliche Attraktivität des „Vermietungsmodells“ erhöht. Der Beitrag diskutiert nach einem kurzen Überblick über den Stand der Rechtsprechung die Vor- und Nachteile von drei Praxismodellen, mit denen Vermögen geschaffen und die „familiäre Gesamtsteuerbelastung“ im Hinblick auf die Einkommen- sowie die Erbschaft- und Schenkungsteuer optimiert werden kann: |