01.02.2002 · Fachbeitrag · Private Veräußerungsgeschäfte

Veräußerungszeitpunkt bei vollmachtlosem Vertreter

| Wirkt bei einem notariellen Kaufvertrag über ein Grundstück innerhalb der Spekulationsfrist auf der Käuferseite ein vollmachtloser Vertreter mit und genehmigt der Käufer das Rechtsgeschäft außerhalb der Spekulationsfrist, so ist das private Veräußerungsgeschäft nicht nach § 23 Abs. 1 Nr. 1 lit. a EStG steuerbar. Die Genehmigung wirkt steuerrechtlich nicht auf den Zeitpunkt der Beurkundung zurück (BFH 2.10.01, IX R 45/99, n.v.). (Abruf-Nr. 011524) |