01.03.2004 · Fachbeitrag · Grundstücksübertragungen

Lebzeitige Nachfolge bei kinderlosen Ehepaaren mit Immobilienbesitz durch Adoption des Neffen

Wenn ein kinderloses Ehepaar seinen umfangreichen renditeträchtigen Immobilienbesitz auf ein entferntes Familienmitglied zu Lebzeiten übertragen will, fallen hohe Schenkungsteuerbeträge an. Um die Schenkungsteuerbelastung möglichst gering zu halten, bietet sich das nachfolgend dargestellte Gestaltungsmodell der gewerblichen Prägung von Privatvermögen und einer (,,schwachen") Adoption eines entfernten Familienmitgliedes an. Im Kern geht es um die Umwandlung von Privatvermögen in Betriebsvermögen.