11.03.2022 · Fachbeitrag · Apothekenentwicklung

Umbaukosten einer Apotheke: Das muss bei den Steuern und der Buchführung beachtet werden

von Dipl.-Finanzwirt Marvin Gummels, Hage, steuer-webinar.de

| Baut der Mieter einer Apotheke diese im Rahmen einer Modernisierung um oder werden Renovierungsarbeiten durchgeführt, stellt sich die Frage, wie diese Kosten in der Buchführung erfasst werden. Handelt es sich um sofort abzugsfähige Aufwendungen oder müssen diese aktiviert und abgeschrieben werden? Und falls sie abgeschrieben werden müssen, auf welchen Zeitraum? Welche AfA-Methode ist zulässig? Wie lautet das richtige Buchungskonto? AH klärt die gängigen Fragen und schafft Klarheit für den Umbau. |

Erhaltungsaufwand oder Mietereinbauten?

Mit der steuerlichen Einordnung von Renovierungsarbeiten eines Mieters hat sich das Bundesfinanzministerium (BMF) bereits mit Schreiben vom 15.01.1976 (Az. IV B 2-S 2133-1/76) befasst. Es muss zunächst unterschieden werden, ob es sich bei den Umbau- oder Renovierungsmaßnahmen um

• Erhaltungsaufwand oder um