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08.11.2019 · Nachricht · Immobilien

Eigennutzungspflicht kann bei Zwischenvermietung erfüllt sein

| Den Gewinn aus der Veräußerung einer einmal vermieteten Eigentumswohnung müssen Sie nicht versteuern, wenn Sie die Wohnung im Jahr der Veräußerung und in den beiden vorangegangenen Jahren selbst genutzt haben. So steht es in § 23 Abs. 1 S. 1 Nr. 1 S. 3 EStG. Der BFH vertritt die für Sie erfreuliche Auffassung, dass das Eigennutzungserfordernis – mit Ausnahme des mittleren Kalenderjahres – nicht während der gesamten drei Jahre erfüllt sein muss. Sie können auch zwischenvermieten. |