21.08.2014 · Fachbeitrag · Auslandsimmobilien

Steueränderungen in Spanien 2015: Immobilienbesitzer im Visier

| Die spanische Regierung möchte ab 2015 das spanische Einkommensteuergesetz (LIRPF) umfassend reformieren. Einem Gesetzesentwurf von Juni kann entnommen werden, dass Immobilienverkäufer ins Visier des spanischen Fiskus rücken und deutlich mehr Steuern bezahlen müssen. |

Hintergrund | Gewinne aus Immobilienverkäufen waren in Spanien bislang begünstigt. Statt den Differenzbetrag zwischen An- und Verkaufspreis zu besteuern, ist der Kaufpreis künstlich um inflationsbedingte Wertsteigerungen erhöht worden. Diese Inflationsbereinigung soll bei Immobilien entfallen, die ab dem 1. Januar 2015 verkauft werden.

PRAXISHINWEISE |  

• Wer ohnehin plant, seine Immobilie in Spanien zu veräußern, sollte den Verkauf noch im diesem Jahr über die Bühne bringen.

• Handlungsbedarf besteht übrigens auch für Immobilieneigentümer, die eine spanische Immobilie vor 1994 gekauft haben. Bisher durften diese Häuser nach elf Jahren steuerfrei verkauft werden. Dieser Vorteil soll zum 1. Januar 2015 ebenfalls komplett wegfallen.

Quelle: Ausgabe 09 / 2014 | Seite 5 | ID 42869250