26.08.2008 | WEG

Hausgeldforderungen: Versteigerung wegen dinglicher Forderung aus Rangklasse 2

In MK 08, 128, haben wir über eine aktuelle Entscheidung des BGH berichtet, die Lösungsmöglichkeiten für eine bevorrechtigte Vollstreckung von Hausgeldforderungen eröffnete (Abruf-Nr. 081597). Die folgende Musterformulierung komplettiert die sich daraus ergebende Strategie.  

Musterformulierung: Versteigerung wegen einer dinglichen Forderung aus Rangklasse 2

An das AG ... – Vollstreckungsgericht –,  

Az. … K …/…  

Antrag auf Zwangsversteigerung wegen dinglicher Forderung aus Rangklasse 2 

In der Zwangsversteigerungssache  

Wohnungseigentümergemeinschaft …– Gläubigerin –  

vertreten durch Wohnungseigentümerverwaltung …; Prozessbevollmächtigter: Rechtsanwalt …  

gegen ... – Schuldner –  

Der Schuldner ist Eigentümer des folgenden, im Grundbuch von … Blatt … auf seinen Namen eingetragenen Grundbesitzes: Miteigentumsanteil von … an Grundstück … Flur … Flurstück …, Gebäude- und Freifläche, (Adressangabe) verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung und den Räumen im Aufteilungsplan bez. mit Nr. …  

Aufgrund des (genaue Titelangabe) vom … stehen der Gläubigerin gegen den Schuldner folgende dingliche Ansprüche zu und zwar:  

Hauptforderung nebst … Prozent Zinsen: ... EUR  

festgesetzte Kosten nebst … Prozent Zinsen hieraus seit …: ... EUR  

Kosten der dinglichen Rechtsverfolgung: ... EUR  

Es wird beantragt, den Beitritt gemäß § 27 ZVG zum bereits angeordneten Zwangsversteigerungsverfahren in Rangklasse 2 gemäß § 10 Abs. 1 Nr. 2 ZVG zuzulassen. Darüber hinaus melde ich die Kosten des Anordnungsbeschlusses wie folgt an:  

Gerichtskosten (Nr. 2210 GKG-VV): 50 EUR  

Rechtsanwaltskosten (Nr. 3311 RVG-VV): ... EUR  

Für die weiter entstehenden Kosten, insbesondere für die Terminswahrnehmung werden pauschal zunächst ... EUR angemeldet.  

Rechtsanwalt  

Eine aktuelle Entscheidung des BGH eröffnet Lösungsmöglichkeiten für eine bevorrechtigte Vollstreckung von Hausgeldforderungen. Die Musterformulierung komplettiert die sich daraus ergebende Strategie.