01.05.1999 · Fachbeitrag · Ertragsbewertung

Ermittlung der durchschnittlichen Miete bei bebauten Grundstücken

| Bebaute Grundstücke werden für Zwecke der Erbschaft- oder Schenkungsteuer mit dem Ertragswert bewertet. Dazu ist die durchschnittliche oder die übliche Jahresmiete heranzuziehen. Doch die Mietermittlung bereitet durch die verschiedenen Mietbestandteile und Betriebskosten in der Praxis Schwierigkeiten. Der folgende Beitrag geht nochmals kurz auf die Bewertungsgrundlagen ein und gibt ein direkt anwendbares Schema zur Ermittlung der anzusetzenden Miete. |