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01.05.2003 · Fachbeitrag · Bewertung

Vereinfachte Immobilienwertermittlung

| In Heft 4/03 haben wir drei praxisrelevante Bewertungsverfahren (Vergleichswertverfahren, Ertragswertverfahren gemäß Wertermittlungsverordnung und Discounted Cash Flow-Verfahren) vorgestellt. Da diese Methoden recht aufwendig sind, stellen wir Ihnen heute eine vereinfachte Immobilienwertermittlung vor. Diese Verfahrensweise ist insbesondere angezeigt, wenn bei kleineren und mittleren Unternehmen Verkehrswerte für steuerliche Zwecke (z.B. bei Entnahmen aus dem Betriebsvermögen) ermittelt werden müssen und sich aufwendige Ermittlungen / Gutachten nicht lohnen. |