12.11.2019 · Fachbeitrag aus MK · Mietmangel
Heißt es im Mietvertrag „Das Haus ist mit (…) Hör- und Sehfunk“ ausgestattet, schuldet der Vermieter die Versorgung mit Radio- und Fernsehfunk (AG Dortmund 8.10.19, 425 C 5770/19, Abruf-Nr. 212152 ).
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11.11.2019 · Fachbeitrag aus MK · Auskunft über die Miete
Der Anspruch des Wohnungsmieters gegen den Vermieter auf Auskunft über die Höhe der Vormiete gemäß § 556g Abs. 3 BGB umfasst auch die Vorlage von Belegen für die Höhe der Vormiete.
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11.11.2019 · Fachbeitrag aus MK · Veräußerung
Ein Vermieter räumt seinem Mieter die Möglichkeit ein, das Mietgrund-stück über ein ebenfalls in seinem Eigentum stehendes Nachbargrundstück zu beliefern. Was passiert nun, wenn der Vermieter – oder wie hier der Insolvenzverwalter – beide Grundstücke an verschiedene Erwerber veräußert? Treten beide Erwerber in ein einheitliches Mietverhältnis ein? Diese Frage musste der BGH in seinem aktuellen Urteil klären.
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11.11.2019 · Fachbeitrag aus MK · Mietsicherheit
Eine durch Formularklausel vereinbarte Mietsicherheit, die die Befugnis der vermieterseitigen Verwertung während oder nach Beendigung des Mietverhältnisses nicht näher regelt, hat nur die beschränkte Funktion einer bloßen Sicherung vor einer möglichen Insolvenz des Mieters.
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11.11.2019 · Fachbeitrag aus MK · Mieterhöhung
Eine Modernisierungsankündigung des Vermieters im Dezember 2018, die nur dazu dient, sich die Vorteile aus dem bis zum 31.12.18 geltenden Recht zu sichern, stellt keine wirksame Grundlage für eine Modernisierungsmieterhöhung dar.
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22.10.2019 · Fachbeitrag aus MK · Miethöhe
Nach dem Überblick zur aktuellen Entwicklung des Miethöherechts in MK 10/19 folgt nun ein Blick auf weitere politische Forderungen. Daneben
bewertet der Beitrag die ökonomischen Aspekte des Themas.
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22.10.2019 · Fachbeitrag aus MK · Konkurrenzschutz (Teil 6)
Der Beitrag behandelt das Widerspruchsrecht des Ankermieters und das Schicksal des Konkurrenzschutzes bei Verkauf der Immobilie.
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22.10.2019 · Fachbeitrag aus MK · Veräußerung
Wer haftet auf Zahlung einer vereinbarten Abstandssumme, wenn der Mieter sich sein Einverständnis mit einer verkürzten Mietzeit vom Vermie-ter „abkaufen“ lässt, und dieser das Grundstück noch vor Mietende veräu-ßert? Mit dieser Konstellation musste sich das OLG Jena auseinandersetzen.
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22.10.2019 · Nachricht aus MK · Wohnraummiete
In einem interessanten Fall des Verkaufs von etwa 675 Wohnungen haben zwei Senate des KG jetzt entschieden (18.4.19, 4 U 42/19, Abruf-Nr. 211677 und 18 U 15/19, Abruf-Nr. 211676 ), dass diese nicht per Eilrechtsschutz
untersagt werden konnten.
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