29.11.2010 · Fachbeitrag aus MK · Fortbildung
Am 8. und 9.4.11 findet im Kongresszentrum Westfalenhalle Dortmund der 13. Deutsche Mietgerichtstag statt. Das Motto der Veranstaltung lautet „Energetische Modernisierung des Wohnungsbestandes
“
. Rund um dieses Tagungs-Thema sind Vorträge und Arbeitskreise auf höchstem fachlichen Niveau zu erwarten. Renommierte Kenner der jeweiligen Materie - u.a. RiLG a.D. Hubert Blank, RiBGH a.D. Hans-Jörg Kraemer, VorsRiLG a.D. Dr. Hans Langenberg, RiBGH Dr. Karin Milger, VorsRiLG Dr. Werner Hinz, ...
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29.11.2010 · Fachbeitrag aus MK · KG
Die Kosten der Hausbeleuchtung sind auch auf eine nicht bewohnte Wohnung zu verteilen. Der Vermieter, der das Vermietungsrisiko trägt, hat im Verhältnis zur Gesamtheit der Mieter grundsätzlich den Kostenanteil zu tragen, der auf leer stehende Mieteinheiten entfällt. Legt der Vermieter zum Beleg der Richtigkeit seiner Heizkostenabrechnung von Mitarbeitern des Mieters unterzeichnete Ablesequittungen vor, ist ein pauschales Bestreiten der Richtigkeit der als abgelesen quittierten ...
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09.11.2010 · Fachbeitrag aus MK · Kurz informiert
Auf der letzten Seite von „Mietrecht kompakt“ lesen Sie die Kernaussagen weiterer wichtiger Entscheidungen aus der BGH-, BFH- und OLG-Rechtsprechung, hier zu Einkünfteerzielungsabsicht bei Ferienwohnungen, WEG-Beseitigungsanspruch, Vertragsübernahme und Zwangsräumung.
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09.11.2010 · Fachbeitrag aus MK · WEG
Wird der Beschluss einer Wohnungseigentümerversammlung mit Erfolg angefochten, ist er rückwirkend unwirksam. Dies ist von Bedeutung in Fällen, in denen z.B. ein Verwalter bestellt wurde und sein Honorar schon erhalten hat.
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09.11.2010 · Fachbeitrag aus MK · Praxistest
Hier die Lösungen zu den Fragen in MK 4/09. Lagen Sie richtig?
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09.11.2010 · Fachbeitrag aus MK · WEG
Häufig weigern sich Wohnungseigentumsverwalter, in die Ladung zur nächsten Wohnungseigentumsversammlung bestimmte Tagesordnungspunkte aufzunehmen. Das hat oft gute Gründe, z.B. wenn dem Verwalter bekannt ist, dass ein bestimmter Eigentümer den fraglichen Tagesordnungspunkt nur braucht, um einen mehrheitlich längst erledigten Punkt zum „xten Mal“ zu diskutieren. Es gibt aber auch die Fälle, in denen die Weigerung des Verwalters allein seinen Interessen dient, z.B. in einem aktuellen ...
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09.11.2010 · Fachbeitrag aus MK · Mietprozess
Eine Mieterhöhungsklage ist nicht mehr „demnächst“ zugestellt und kann daher die Klagefrist des § 558b Abs. 2 S. 2 BGB nicht wahren, wenn zwischen der Gerichtskostenanforderung und deren Zahlung mehr als vier Wochen liegen (AG Tempelhof-Kreuzberg 3.9.08, 5 C 92/08, Abruf-Nr. 091237).
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09.11.2010 · Fachbeitrag aus MK · Mietprozess
Über die Klage eines Mieters auf Feststellung, dass sein Mietverhältnis durch fristlose Kündigung aus wichtigem Grund beendet worden ist, kann nicht durch Teilurteil entschieden werden, wenn der Vermieter widerklagend Miete für die Zeit vor oder nach dem angeblichen Beendigungstermin begehrt (BGH 21.1.09, XII ZR 21/07).
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09.11.2010 · Fachbeitrag aus MK · Räumungsprozess
Die behauptete Uneinbringlichkeit der Mietrückstände und etwa bis zum Abschluss eines Hauptverfahrens weiter auflaufende Mietforderungen rechtfertigen nicht den Erlass einer Sicherungsräumungsverfügung.
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