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01.05.2003 · Fachbeitrag · Finanzierung

Darlehen tilgen oder Aussetzen bis zur Fälligkeit einer Lebensversicherung

| Neben dem traditionellen Tilgungsdarlehen wird häufig auch eine Finanzierung über ein tilgungsfreies Darlehen mit endfälliger Tilgung über eine Lebensversicherung empfohlen. Hierzu wird ein tilgungsfreies Darlehen bei einer Bank oder Versicherungsgesellschaft aufgenommen. Gleichzeitig schließt der Kunde dazu eine Kapitallebensversicherung ab, nach deren Ablauf er das Darlehen auf einen Schlag tilgt. Dieses Standardmodell soll im Rahmen des Beitrages kritisch untersucht werden. Dazu wird ein einfaches Barwertmodell am Beispiel einer Gewerbeimmobilie herangezogen. |