26.01.2023 · Fachbeitrag aus PBP · Bauen im Bestand
„Ein Architekt, der sich zur Erstellung der Genehmigungsplanung verpflichtet, schuldet als Werkerfolg eine dauerhaft genehmigungsfähige Planung“. Dieser rechtliche Grundsatz gilt auch beim Bauen im Bestand. Die – auch aus der jüngsten Rechtsprechung abgeleitete – Folgerung lautet: Wer den Altbau ohne bauordnungsrechtliche Bestandsaufnahme als fachliche Basis für seine Umbauplanung heranzieht, arbeitet mit hohem Risiko, die Planung auf eigene Kosten neu erarbeiten und für ...
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20.09.2022 · Nachricht aus PBP · Honorarrecht
Die Mindestsätze der HOAI 2013 können in einem laufenden Gerichtsverfahren zwischen Privatpersonen weiter als verbindliches Preisrecht Anwendung finden – und Aufstockungsklagen Erfolg haben. Diese BGH-Entscheidung aus dem Juni 2022 ist mittlerweile „state of the art“. Wie sieht es aber bei laufenden Verträgen mit öffentlichen Auftraggebern aus?
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28.06.2022 ·
Sonderausgaben aus PBP · Objektplanung Gebäude / Innenräume · Verträge/Honorar/Änderungen
Die Baukosten steigen – und es ist kein Ende in Sicht. Das Thema hat für die planenden Berufe viele Facetten. PBP geht deshalb in dieser Sonderausgabe auf die wichtigsten vier ein. > lesen
08.04.2023 · Nachricht aus PBP · Öffentliche Aufträge
Einem Auftraggeber steht bei der Wertung der Angebote ein Beurteilungsspielraum zu, der nur eingeschränkt überprüft werden kann. Er muss die Bieter vor Angebotsabgabe auch nicht im Einzelnen (z. B. mithilfe eines Wertungsleitfadens) darüber informieren, welchen Aspekt er mit wie vielen Wertungspunkten „belohnen“ wird. Er muss aber schon mitteilen, worauf (Präsentation, Konzept, sonstige schriftliche Darlegungen der Bieter oder ähnliches) er seine Wertungsentscheidung stützen wird, so ...
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20.02.2023 · Nachricht aus PBP · Honorarrecht
Die gemeinsame Realisierung mehrerer, auch großer Bauvorhaben kann keinen Ausnahmefall, in dem die Unterschreitung der Mindestsätze ausnahmsweise zulässig wäre, begründen, wenn der Auftraggeber an diesen Projekten überwiegend nicht selbst, sondern in unterschiedlichen Konstellationen in Person seiner Gesellschafter, Rechtsvorgänger oder assoziierter Unternehmen beteiligt war. So lautet eine Entscheidung des OLG Düsseldorf (Urteil vom 31.01.2023, Az. 23 U 24/20, Abruf-Nr. 233838 ), auf ...
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10.03.2023 · Fachbeitrag aus PBP · Büroorganisation
Intuitiv, leicht zu bedienen, stationär und mobil anwendbar, mit Schnittstellen und allen Funktionen, die ein Planungsbüro für die wirtschaftliche Büroführung so braucht, und das zu einem guten Preis! Diese Kriterien sollen Büro-Softwareprogramme erfüllen. Aber welche Anbieter tummeln sich aktuell überhaupt auf dem Markt? PBP dankt Bernd Klimes von der INNIUS aus Dresden. Er hat der Redaktion Teile seine Marktrecherche zur Verfügung gestellt, die der Entscheidung seine Büros für ...
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26.01.2023 ·
Musterverträge und -schreiben aus PBP · Ingenieurbauwerke/Verkehrsanlagen · LPH 1/2
Ein Architekt schuldet als Werkerfolg eine dauerhaft genehmigungsfähige Planung. Dieser Grundsatz gilt auch beim Bauen im Bestand. Und eine dauerhaft genehmigungsfähige Planung können Sie nur erreichen, wenn Sie wissen, ob die Ausgangslage für Ihre Planungen, das bestehende Objekt, über die notwendigen Genehmigungen verfügt und in einem baulichen Zustand sowie einer Nutzung ist, die den erteilten Genehmigungen entspricht. Das zu erkunden, ist Ziel dieses Musterschreibens. Es soll dem ... > lesen
23.09.2022 · Fachbeitrag aus PBP · Anlagengruppe 8
Bereits seit vielen Jahren beschäftigen sich verschiedene Gremien damit festzulegen, welche Inhalte zu einer vollständigen Planungsleistung der Gebäudeautomation gehören. Dabei gelangen unterschiedliche Gremien leider auch zu unterschiedlichen Ergebnissen. PBP macht Sie deshalb mit den Unterschieden, Lücken und deren Auswirkung auf Honorar und Vertragsabwicklung vertraut. Wehren Sie sich insbesondere gegen Tendenzen, allzu viele Leistung den Grundleistungen zuzuordnen. Das ist nämlich ...
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27.10.2022 · Fachbeitrag aus PBP · Vertragsrecht
Vertragsanpassungen können einvernehmlich vereinbart werden (PBP 11/2022, Seite 4). Es gibt aber auch Vertragsänderungen, auf die Sie einen Rechtsanspruch haben. Ein solcher Rechtsanspruch besteht z. B., wenn die Geschäftsgrundlage gemäß § 313 BGB gestört ist. Hier ist – so die Äußerung des Bundesbauministeriums – zwar immer nur der Einzelfall maßgeblich. Nichtsdestotrotz gibt es grobe Anhaltswerte, wann Sie sich auf den „Wegfall der Geschäftsgrundlage“ berufen können. PBP ...
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23.02.2023 · Fachbeitrag aus PBP · Lph 4
Die erteilte Baugenehmigung sorgt zunächst für Planungssicherheit. Sie besteht aber nicht nur aus dem (teils umfangreichen) Baugenehmigungsbescheid, sondern auch aus Plänen, Berechnungen und Beschreibungen, die eingereicht wurden, und die die Behörde mit Prüfstempel, Aktenzeichen, Eintragungen und Datum versehen hat. Diese Planungsunterlagen sind in ihrer Gesamtheit Bestandteil der Genehmigung und nicht nur „Beiwerk“. Soll davon später abgewichen werden, geht das mit Risiken einher, ...
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