01.01.1999 · Fachbeitrag · Finanzgericht Münster

Gewerblicher Grundstückshandel - verschärfende Entscheidung beachten

Die Abgrenzung privater Vermögensverwaltung vom gewerblichen Grundstückshandel ist eines der am heftigsten umstrittenen Probleme im Steuerrecht. Auf die sogenannte Drei-Objekt-Grenze ist kein Verlaß mehr, wie zum Beispiel das „Supermarkt-Urteilt“ des BFH gezeigt hat (BStBl II 96, 303). Nachfolgend wird auf eine neue Steuerfalle beim gewerblichen Grundstückshandel hingewiesen. Nach einem AdV-Beschluß des FG Münster vom 5.2.98 (EFG 98, 1061) kann selbst bei der Veräußerung nur eines (!) unbebauten Grundstücks die Grenze zur Gewerblichkeit überschritten sein.