Grundbesitzwert, Bodenrichtwert, Bodenwert, Mindestwert

Indiziert eine tatsächliche Bebauung eines Grundstücks, welche hinsichtlich des Maßes der baulichen Nutzung über dasjenige des Bodenrichtwertgrundstücks hinausgeht, eine realisierbare bauliche Nutzung in der Weise, dass eine Ableitung des Bodenwertes aus dem Bodenrichtwert mittels der durch den Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Berlin veröffentlichten Umrechnungskoeffizienten (Erhöhung des Bodenrichtwerts) im Regelbewertungsverfahren regelmäßig geboten ist?

Gericht: Bundesfinanzhof

Aktenzeichen: II R 10/26

Vorinstanz: Finanzgericht Berlin-Brandenburg 25.03.2026 3 K 3125/24

Normen: BewG § 179, BewG § 184 Abs 3 S 2, BewG § 198

Rechtsmittelführer: Steuerpflichtiger