Gewerbesteuer, Kürzung, Gewerblicher Grundstückshandel, Nachhaltigkeit, Private Vermögensverwaltung

1. Ist das Verwalten und Nutzen bei der Anwendbarkeit der erweiterten Grundbesitzkürzung des § 9 Nr. 1 Satz 2 GewStG mit privater Vermögensverwaltung gleichzusetzen? Hat die "En-bloc-Veräußerung" die Grenzen privater Vermögensverwaltung überschritten?
2. Setzt der gewerbliche Grundstückshandel eine nachhaltige Tätigkeit im Sinne des § 15 Abs. 2 EStG voraus?
3. Sind Verkäufe anderer Objektgesellschaften bei der Prüfung der Nachhaltigkeit im Sinne von § 15 Abs. 2 EStG aufgrund des Durchgriffsverbots nicht zuzurechnen?

Gericht: Bundesfinanzhof

Aktenzeichen: III R 12/22

Normen: GewStG § 9 Nr 1 S 2, EStG § 15 Abs 2

Erledigt durch: Urteil vom 03.06.2025, unbegründet

Rechtsmittelführer: Steuerpflichtiger