26.07.2019 · Fachbeitrag aus ErbBstg · Bewertung
In Schenkungs- oder Erbfällen gehören Immobilienbewertungen zum bewertungsrechtlichen Standard. Das BewG bietet hierzu verschiedene Bewertungsverfahren an, deren Anwendbarkeit nach der jeweiligen Fallkonstellation zwingend vorgegeben wird. Der Musterfall geht auf Abgrenzungsfragen bei der Bewertung von Immobilien im Ertragswertverfahren ein und stellt das Ertragswertverfahren anhand der Bewertung eines Mietwohngrundstücks dar.
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26.07.2019 · Fachbeitrag aus ErbBstg · Grundstücksübertragung
Vereinbaren die Vertragsparteien bei einer Grundstücksübertragung ein Wohnrecht des Veräußerers und eine Pflegepflicht der Erwerberin, gibt der Tod des Veräußerers nur wenige Wochen nach Vertragsschluss weder Anlass für eine ergänzende Vertragsauslegung noch für eine Anpassung des Vertrags nach den Grundsätzen des Wegfalls der Geschäftsgrundlage.
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26.07.2019 · Fachbeitrag aus ErbBstg · Pflichtteilsrecht
Die Frage ist, unter welchen Voraussetzungen ein Erbe die Stundung des Pflichtteilsanspruchs verlangen kann. In Abwägung der gegenseitigen Interessen der Pflichtteilsberechtigten einerseits und der pflichtteilsbelasteten Erbin andererseits lehnte das Gericht hier eine Stundung ab.
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26.07.2019 · Fachbeitrag aus ErbBstg · Entwurf Erbschaftsteuerrichtlinien
Der Entwurf der ErbStR 2019 (ErbStR-E 2019) enthält in R E 10.3 ErbStR-E 2019 eine wichtige Änderung zum Abzug von Nachlassverbindlichkeiten, die auf die jüngere Rechtsprechung des BFH zurückzuführen ist. Der Beitrag geht auf die gegenüber den ErbStR 2011 geänderte Fassung im ErbStR-E 2019 ein und erläutert deren Hintergrund.
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26.07.2019 · Fachbeitrag aus ErbBstg · Pflichtteilsrecht
Das OLG München hatte sich mit der Frage zu beschäftigen, ob einem Enkelkind wegen Schenkungen der Großmutter an seine vorverstorbene Mutter Pflichtteilsergänzungsansprüche zustehen können. Weiter ging es um die Frage, in welcher Form eine Anrechnungsbestimmung getroffen sein muss.
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26.07.2019 · Nachricht aus ErbBstg · Oberlandesgericht Brandenburg
Der Erblasser setzte seine beiden minderjährigen Töchter in einem handschriftlichen Testament zu seinen Erben ein. Mit Blick auf seine geschiedene Ehefrau verfügte er, diese solle nur den Minimalpflichtteil aus dem Nachlass und kein Wohnrecht erhalten. Er ordnete Testamentsvollstreckung an und ernannte seinen besten Freund, ersatzweise dessen Ehefrau. Beide lehnten allerdings nach dem Tod des Erblassers die Annahme des Amtes ab. Daraufhin ordnete das AG für die beiden Kinder eine ...
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26.07.2019 · Fachbeitrag aus ErbBstg · Bewertung
Bei der Herleitung des Bodenwerts eines Grundstücks aus den (zonalen) Bodenrichtwerten des Gutachterausschusses kann nicht von dem Richtwert einer anderen Zone ausgegangen werden als derjenigen, in der das Grundstück liegt. Und: Die am 1.7.10 in Kraft getretene ImmoWertV gilt für alle nach ihrem Inkrafttreten erstellte Gutachten, nicht nur für Gutachten auf nach ihrem Inkrafttreten gelegene Bewertungsstichtage.
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26.07.2019 · Fachbeitrag aus ErbBstg · Unternehmertestament
Die Regelungen in Gesellschaftsverträgen einerseits und letztwilligen Verfügungen andererseits müssen fein abgestimmt werden. Entsprechende Diskrepanzen können zu vermeidbaren Steuerlasten führen.
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26.07.2019 · Fachbeitrag aus ErbBstg · Betriebsvermögen
Verpachtet eine gewerblich geprägte KG ein Fabrikationsgrundstück an eine andere gewerblich geprägte KG (mitunternehmerische Betriebsaufspaltung), zählt dasselbe bei der Verpächterin zum Verwaltungsvermögen, wenn die Betriebsaufspaltung nicht sowohl vor als auch nach der Anteilsübertragung besteht.
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25.07.2019 · Nachricht aus ErbBstg · Pressemitteilung Bundesfinanzhof
Kinder können eine von ihren Eltern bewohnte Immobilie steuerfrei erben, wenn sie die Selbstnutzung als Wohnung innerhalb von sechs Monaten nach dem Erbfall aufnehmen, wie der BFH mit Urteil vom 28.5.19 (II R 37/16, Abruf-Nr. 210073 ) entschieden hat. Ein erst späterer Einzug führt nur in besonders gelagerten Ausnahmefällen zum steuerfreien Erwerb als Familienheim.
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