01.07.2026 · Urteilsbesprechung aus EE · Erbbaurecht
Das OLG München hat sich mit der Ersetzung der Zustimmung des Grundstückseigentümers zur Veräußerung eines Erbbaurechts befasst, weil er die Zustimmung nur gegen Erstattung seiner Anwaltskosten erteilen wollte.
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01.07.2026 · Fachbeitrag aus EE · Vorweggenommene Erbfolge
Werden Grundstücke in Vorwegnahme einer Erbregelung bereits zu Lebzeiten übertragen, behält sich der Übertragende häufig zur weiteren Sicherung seiner Bedürfnisse ein Nießbrauchsrecht an dem übertragenen Objekt vor. Nutzt dieser das Objekt aufgrund des vorbehaltenen Nießbrauchsrechts zu eigenen Wohnzwecken, findet dies außerhalb der einkommensteuerlich relevanten Ebene statt. Anders ist dies jedoch, wenn es sich um ein vermietetes Objekt handelt. Hier sind einkommensteuerliche ...
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01.07.2026 · Fachbeitrag aus EE · Ausschlagung
Die wirksame Erbausschlagung führt zum rückwirkenden Wegfall der Erbenstellung (§ 1953 Abs. 1 BGB). Der ausgeschlagene Erbteil wächst den nächstberufenen Erben an (§ 1953 Abs. 2 BGB). Dabei kann die Ausschlagung unterschiedliche Motive haben:
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01.06.2026 ·
Checklisten aus EE · Downloads · Gesetzliche und gewillkürte Erbfolge
Wechselbezügliche Verfügung spielen in der Nachlassgestaltung eine wichtige Rolle. Dabei kommt es immer wieder zu Auseinandersetzungen darüber, was für welchen Fall wirklich gewollt war. Hierbei gilt der Grundsatz, dass zunächst das Testament selbst auszulegen ist. Erst wenn diese Auslegung kein Ergebnis bringt, kommt die Zweifelsregel des § 2270 Abs. 2 BGB zum Tragen. Die folgende Checkliste gibt Hilfestellung, um insoweit eindeutig zu gestalten oder im Erbfall das Gewollte zu ... > lesen
01.06.2026 ·
Musterformulierungen aus EE · Downloads · Schnittstellen und Nebengebiete
In Teilungsversteigerungsverfahren versuchen Mitglieder von (Erben-)Gemeinschaften immer wieder, durch abschreckende und irreführende Aussagen andere Bietinteressenten von Gebotsabgaben abzuhalten, um das Grundstück selbst günstig zu ersteigern. Nach der Rechtsprechung des BGH kann hierin ein Verstoß gegen die Verfahrensfairness liegen. Mit dieser Musterformulierung kann eine Zuschlagsversagung nach § 83 Nr. 6 ZVG beantragt werden. > lesen
01.06.2026 ·
Sonderausgaben aus EE · Downloads · Schnittstellen und Nebengebiete
Können sich die Mitglieder einer Erbengemeinschaft nicht über die weitere Verwendung von Immobilien einigen, kann jeder Erbe den Verkauf der Immobilie über die Teilungsversteigerung erzwingen. Die Sonderausgabe vermittelt konkrete zielführende Taktiken und zeigt die typischen Fehler bei der Teilungsversteigerung auf, um in allen Phasen der Teilungsversteigerung optimal zu agieren. > lesen
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