22.04.2025 ·
Musterverträge und -schreiben · Downloads · Allgemeine Unternehmensführung
Dürfen Ex-Mitarbeiter mit Projekten werben, die sie in Ihrem Büro mitbetreut haben? Diese Frage hat zuletzt gleich mehrere Arbeitsgerichte beschäftigt. Damit Sie im Fall eines Falles gar nicht in Streit geraten und Juristen beauftragen müssen, sollten Sie das Thema ab sofort proaktiv in Ihrem Büro klären, indem Sie z. B. die folgende Klausel für Ihre Arbeitsverträge nutzen. 
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11.03.2025 ·
Musterverträge und -schreiben · Objektplanung Gebäude / Innenräume · Verträge/Honorar/Änderungen
Ein Fachplaner, der für ein Ingenieurbüro projektbezogen Leistungen der Fassadenplanung erbringt und weder nennenswert in die Arbeitsorganisation des Büros eingegliedert ist noch Weisungen des Büros unterliegt, ist selbstständig tätig. Diese Entscheidung hat das LSG Berlin Berlin-Brandenburg getroffen. Orientieren Sie sich an den dortigen Vereinbarungen und Regelungen, wenn beide Parteien eine freie Mitarbeit (= selbstständige Tätigkeit) anstreben. > weiter
16.12.2024 ·
Musterverträge und -schreiben · Allgemeine Unternehmensführung · Personal
Dieses Dokument enthält einen Arbeitsvertrag für geringfügig Beschäftigte nach Anhebung des Mindestlohns und der Geringfügigkeitsgrenze zum 01.01.2025. > weiter
15.05.2024 ·
Musterverträge und -schreiben · Ingenieurbauwerke/Verkehrsanlagen · Verträge/Honorar/Änderungen
Ein Zusatzhonoraranspruch für Bauzeitverzögerungen und entsprechende Mehraufwände des Objektüberwachers ist am leichtesten durchsetzbar, wenn die Rahmenbedingungen im Planungsvertrag geregelt sind. Das nachfolge Muster für eine – auf das konkrete Projekt zuzuschneidende - Vertragsklausel sollte den AGB-rechtlichen Bestimmungen genügen und auch vor Gericht halten. > weiter
25.04.2024 ·
Musterverträge und -schreiben · Objektplanung Gebäude / Innenräume · LPH 5/6/7
Der Architekt ist nicht der Rechtsberater des Bauherrn, weil er dafür juristisch nicht qualifiziert ist. Diese Aussage des BGH hat für Aufsehen und Verunsicherung gesorgt. Was müssen Sie leisten und wo ist die Grenze zur unerlaubten (und nicht versicherten) Rechtsberatung? Mit diesem Musterschreiben informieren Sie Auftraggeber über das Thema „Nachtragsprüfung ausf. Unternehmen: Das sind die Leistungspflichten und -grenzen der planenden Berufe". > weiter
25.01.2024 ·
Musterverträge und -schreiben · Objektplanung Gebäude / Innenräume · LPH 8/9
Für Bauherren sind Forderungen von Bauunternehmern, die erst nach der Schlussrechnung bzw. -zahlung eintreffen, sehr ärgerlich. Umso wichtiger ist für sie die Schlusszahlungseinrede gemäß § 16 Abs. 3 Nr. 2 VOB/B. Sind deren Voraussetzungen erfüllt, kann der Bauunternehmer keine Forderungen mehr nachschieben. Das folgende Musterschreiben erfüllt die dem Bauherrn dafür auferlegten Hinweispflichten. > weiter
21.11.2023 ·
Musterverträge und -schreiben · Objektplanung Gebäude / Innenräume · Kosten/Mitwirkung AG
Viele Auftraggeber überschätzen die Aussagekraft der Kostenberechnung zum Entwurf im Hinblick auf die späteren Fertigstellungskosten. Das Musterschreiben bringt ihm die fachlichen Zusammenhänge nahe, sodass Arbeitgeber mit großem Interesse an aktuellen Kostendaten bei Bedarf eine Besondere Leistung (Kostenprognose) beauftragen können. > weiter
15.03.2023 ·
Musterverträge und -schreiben · Objektplanung Gebäude / Innenräume · LPH 1/2
Auftraggeber stellen an die Wirtschaftlichkeit von Planungslösungen höhere Anforderungen. Grenzabstände, Gebäudehöhen, Art und Umfang der Grundstücksausnutzung werden risikoreich geplant, es wird auf Kante genäht. Im Zuge der gemeinsamen Abstimmungen in den Lph 2 und 3 wird aber oft nicht klar vereinbart, wer das Risiko übernimmt, wenn der Bauantrag abgelehnt wird. Das kann leicht auf Sie zurückschlagen. Damit das nicht passiert, sollten Sie Ihren Auftraggeber über die ... > weiter
09.03.2023 ·
Musterverträge und -schreiben · Objektplanung Gebäude / Innenräume · Verträge/Honorar/Änderungen
Ein Architekt ist bei der Forderung einer Bauhandwerkersicherungshypothek seit 2018 wie ein Bauunternehmer zu behandeln. Diese planerfreundliche Entscheidung des KG Berlin hat PBP in der Ausgabe 4/2023 besprochen. Der folgende Musterschriftsatz dient dazu, eine Vormerkung durch einstweilige Verfügung eintragen zu lassen. > weiter
26.01.2023 ·
Musterverträge und -schreiben · Ingenieurbauwerke/Verkehrsanlagen · LPH 1/2
Ein Architekt schuldet als Werkerfolg eine dauerhaft genehmigungsfähige Planung. Dieser Grundsatz gilt auch beim Bauen im Bestand. Und eine dauerhaft genehmigungsfähige Planung können Sie nur erreichen, wenn Sie wissen, ob die Ausgangslage für Ihre Planungen, das bestehende Objekt, über die notwendigen Genehmigungen verfügt und in einem baulichen Zustand sowie einer Nutzung ist, die den erteilten Genehmigungen entspricht. Das zu erkunden, ist Ziel dieses Musterschreibens. Es soll dem ... > weiter
25.10.2022 ·
Musterverträge und -schreiben · Downloads · Allgemeine Unternehmensführung
Wollen Arbeitgeber eine Inflationsausgleichsprämie von bis zu 3.000 Euro auskehren, können sie den Freiwilligkeitsvorbehalt wie folgt formulieren. > weiter
25.09.2022 ·
Musterverträge und -schreiben · Objektplanung Gebäude / Innenräume · Verträge/Honorar/Änderungen
Dass sich die anrechenbaren Kosten – wie in der HOAI 2013 und 2021 geregelt – allein nach der Kostenberechnung zum Entwurf bemessen, ist nicht in Stein gemeißelt. Sie können mit Ihrem Auftraggeber einvernehmlich auch eine andere Honorarbemessungsbasis wählen, z. B. den Kostenanschlag. Das gilt auch für laufende Verträge und Projekte, bei denen Ihnen wegen der dynamischen Kostenentwicklung und längeren Projektlaufzeiten Honorardefizite drohen. PBP hat Ihnen in Ausgabe 10/2022 den Weg ... > weiter
10.08.2022 ·
Musterverträge und -schreiben · Objektplanung Gebäude / Innenräume · LPH 8/9
Viele Auftraggeber glauben, mit der Beauftragung der Grundleistungen der Lph 8 alle Fragen der Organisation der Bauabwicklung und Qualitätssicherung an den Objektplaner übertragen zu haben. Vor allem gilt das, wenn der Objektüberwacher vom Auftraggeber als „Bauleiter“ bezeichnet und damit missverstanden wird. Eine intensivere Bauüberwachung ist aber damit nicht verbunden. Machen Sie das dem Auftraggeber mit dem folgenden Schreiben klar und bieten Sie damit eine intensivere ... > weiter
14.07.2022 ·
Musterverträge und -schreiben · Allgemeine Unternehmensführung · Personal
Die Neuerungen im Nachweisgesetz zum 01.08.2022 machen eine Überprüfung und gegenenfalls Überarbeitung Ihrer Musterarbeitsverträge notwendig. Die aufgeführten Musterklauseln können Sie verwenden, um die erforderlichen Vorgaben in Ihren Verträgen umzusetzen. > weiter
24.06.2022 ·
Musterverträge und -schreiben · Objektplanung Gebäude / Innenräume · LPH 1/2
Beim Bauen im Bestand stellt sich des Öfteren folgendes – auch von der Rechtsprechung aufgegriffenes – Szenario: Der Vorentwurfs- und Entwurfsplanung ist die Bausubstanz, so wie sie vorgefunden war, zugrunde gelegt worden. Im Zuge der Bauantragsbearbeitung oder des Planfeststellungsverfahrens stellt sich aber heraus, dass der Bestandsschutz gar nicht so umfassend war wie angenommen. Nicht nur kosten- und zeitintensive Nachplanungen sind die Folge, sondern auch die Frage, wer dafür ... > weiter
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