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20.07.2020 · Fachbeitrag · Der praktische fall

Erwerb, Unterhalt und Übertragung einer Ferienimmobilie auf den Balearen – Teil 2

| Für Familie Knoche soll sich ein Traum erfüllen: Sie will eine Ferienfinca auf Mallorca erwerben. Im ersten Teil dieser zweiteiligen Beitragsserie wurde von den steuerlichen Fragestellungen in der Erwerbsphase sowie über die laufende Besteuerung und die Kosten bei Selbstnutzung berichtet (Endres/Ballester Mora, PIStB 20, 195). Dieser Musterfall einer typischen Immobilieninvestition auf den Balearen wird nun mit den Zukunftsszenarien „Veräußerung der Finca“ sowie „Erbfall und Schenkung“ fortgesetzt und endet mit einer kurzen Vergleichsbetrachtung zur Besteuerung eines Immobilien-Engagements in anderen Ländern. |