15.11.2016 ·
Musterverträge und -schreiben · Projektsteuerung · LPH 8/9
Im Zuge des Baufortschritts tauchen auch Fragen zur Sicherung und Bewirtschaftung der Baustelle auf. Das Musterschreiben des Büros, das die Gebäudeplanung innehat, dient dazu, dem Auftraggeber die Situation zu erläutern (Gefahrenübergang auf ihn) und ihm Maßnahmen vorzuschlagen, die er jetzt ergreifen sollte. 
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15.11.2016 ·
Musterverträge und -schreiben · Objektplanung Gebäude / Innenräume · LPH 1/2
In der Lph 2 steht die Entscheidung an, wo die Schnittstellen zwischen der Objektplanung Gebäude und der Planung Innenräume liegen und wer die Leistung des anderen in seine Leistung integriert. Im Musterschreiben erläutert das Planungsbüro, das die Gebäudeplanung innehat, dem Auftraggeber die Situation und spricht Empfehlungen für das weitere Vorgehen aus > weiter
15.11.2016 ·
Musterverträge und -schreiben · Projektsteuerung · LPH 1/2
Schon in der Lph 1 spielt das Thema Kosten eine große Rolle. Obwohl zu dem Zeitpunkt kaum verlässliche Aussagen möglich sind, verlangen Auftraggeber danach. Das Musterschreiben dient dazu, dem Auftraggeber zu erläutern, worauf eine von Ihnen ermittelte „erste Kostenzahl“ fußt, welche Kosten sie nicht enthält und welche Angaben Sie vom Auftraggeber benötigen, um noch vor der Kostenschätzung einen gegenüber der „ersten Kostenzahl“ vertieften „Kostenrahmen“ zu erstellen > weiter
15.11.2016 ·
Musterverträge und -schreiben · Technische Ausrüstung · Kosten/Mitwirkung AG
Ein „Grundleistungsvertrag nach HOAI“ hat in punkto Kostenmanagement seine Grenzen. Bei Auftraggebern, die für Sie erkennbar großen Wert auf Kostensicherheit und vollumfängliche Kostentransparenz legen, lohnt es sich, die Besondere Leistung „Vorausschauendes Kostenmanagement“ anzubieten. Das Musterschreiben dient dazu, den Auftraggeber zu informieren, was die Besondere Leistung gegenüber der Grundleistung zusätzlich beinhaltet und was sie für ihn so wertvoll macht > weiter
15.11.2016 ·
Musterverträge und -schreiben · Tragwerksplanung · LPH 5/6/7
In den Lph 6 und 7 ist es nicht selten, dass der Auftraggeber noch Änderungswünsche äußert und die ausführenden Unternehmen dazu Nachtragsangebote hereinreichen. Das Musterschreiben dient dazu, den Auftraggeber darüber zu informieren, dass die Prüfung dieser Nachtragsangebote nicht in Ihrem vertraglichen Leistungsumfang enthalten ist, sondern die Vereinbarung einer Besonderen Leistung erforderlich macht. In sinngemäßer Anwendung kann das Musterschreiben bei entsprechenden Anpassungen ... > weiter
15.11.2016 ·
Musterverträge und -schreiben · Projektsteuerung · LPH 8/9
In der Lph 8 kommt es häufig vor, dass ausführende Unternehmen Ausführungsdetails vorschlagen, die im Bauvertrag so nicht geregelt waren. Das Musterschreiben dient dazu, den Auftraggeber über die neue Situation zu informieren, den Änderungsvorschlag fachlich zu bewerten und dem Auftraggeber Handlungspotenziale aufzuzeigen. > weiter
15.11.2016 ·
Musterverträge und -schreiben · Projektsteuerung · LPH 8/9
Gerät ein ausführendes Unternehmen in Terminverzug, droht ein Domino-Effekt mit unabsehbaren Folgen für den Projekterfolg. Das Musterschreiben für die Lph 8 hat das Ziel, den Auftraggeber über das Problem und mögliche Folgen in Kenntnis zu setzen und ihm Handlungspotenziale aufzuzeigen. Alles basiert vor dem Hintergrund, dass er als Vertragspartner des ausführenden Unternehmens die Zügel in der Hand hält und Sie als Planungsbüro keine Rechtsberatung leisten dürfen. > weiter
15.11.2016 ·
Musterverträge und -schreiben · Projektsteuerung · Kosten/Mitwirkung AG
Im Zuge der Planungsvertiefung zeigt sich bei vielen Objekten, dass der Tragwerksplanungsvertrag nicht alle Leistungen erfasst, die erforderlich sind, um ein mangelfreies Werk entstehen zu lassen. Häufig ist beispielsweise die ingenieurtechnische Kontrolle der Ausführung des Tragwerks (als Besondere Leistung der Bauüberwachung notwendig. Für den Projekterfolg sinnvoller ist es, wenn der Tragwerksplaner diese Leistungen erbringt. Das Musterschreiben dient dazu, dem Auftraggeber das Problem ... > weiter
15.11.2016 ·
Downloads allgemein · Tragwerksplanung · Verträge/Honorar/Änderungen
Die nachstehenden Beispiele sind als Hilfestellung für die rechnerische Punktebewertung vorgesehen. Dabei ist zu beachten, dass die HOAI keine Regelungen bezüglich der Punkteuntergrenze trifft (z.B. Eingangswert mit 0 Punkten oder mit 1 Punkt bei Gebäuden). > weiter
11.11.2016 ·
Musterverträge und -schreiben · Projektsteuerung · LPH 8/9
Wünsche des Auftraggebers nach neuen Planungen kommen manchmal zu Unzeit. Das gilt vor allem, wenn das Projekt schon relativ weit fortgeschritten ist. Das Oberlandesgericht Bamberg stellte mit Urteil vom 18.06.2014 (Az. 3 U 72/12) klar, dass beispielsweise die Bauüberwachung den Auftraggeber bei Abweichungen von der Ausführungsplanung auf etwaige negative Folgen hinzuweisen hat. Das gehört zur Beratungspflicht des Bauüberwachers. Weil Aufraggeber die baufachlichen Zusammenhänge oder ... > weiter
11.11.2016 ·
Musterverträge und -schreiben · Technische Ausrüstung · Kosten/Mitwirkung AG
Ist eine Kostengrenze oder ein Kostenziel vereinbart und wird aus planerischer Sicht erkennbar, dass diese Kostengrenze nicht mehr realistisch ist, muss der Auftraggeber zeitnah unterrichtet werden. Dabei sollte ihm die Situation aufgezeigt und es sollten alternative Vorgehensweisen vorgeschlagen werden. Das ist wichtig, damit der Auftraggeber seine Mitwirkungspflicht am Projekterfolg erbringen, also rechtzeitig Entscheidungen treffen kann. Das PBP-Beratungsschreiben ist auch wichtig, wenn ... > weiter
11.11.2016 ·
Musterverträge und -schreiben · Technische Ausrüstung · Kosten/Mitwirkung AG
Diese Entscheidungsvorlage dient als Anlage zum Musterbrief „Entscheidungssteuerung des Auftraggebers“ und enthält die Angaben zur erforderlichen Entscheidung durch den Auftraggeber. Diese Entscheidungsvorlage ist für Planungsänderungen (Leistungsphasen 1-7) und für Ausführungsänderungen (Bauüberwachung) möglich. Es handelt sich um ein Beispiel. > weiter
11.11.2016 ·
Musterverträge und -schreiben · Technische Ausrüstung · Kosten/Mitwirkung AG
Planungsbüros, die einen neuen Auftrag annehmen, sollten generell den Kostenrahmen prüfen bzw. mit dem Auftraggeber vereinbaren. Das gilt unabhängig davon, in welchem Stadium sich die Planungsleistungen zum Zeitpunkt der Auftragsannahme befinden. Das lehrt eine Entscheidung des OLG München, die einem Planungsbüro, das erst in der Lph 6 ins Projekt einstieg, teuer zu stehen kam. Die Konsequenz lautet: Klären Sie den Kostenrahmen zu Auftragsbeginn. Beraten Sie den Auftraggeber, wenn Sie ... > weiter
11.11.2016 ·
Musterverträge und -schreiben · Technische Ausrüstung · Kosten/Mitwirkung AG
Das bloße Tätigwerden eines Planers reicht nicht, um vor Gericht den Vertragsabschluss mit dem Auftraggeber belegen zu können. Ein konkludenter Vertragsabschluss kommt allenfalls in Einzelfällen in Betracht. Nämlich dann, wenn der Bauherr die Leistungen Ihres Büros entgegennimmt und Sie beweisen können, dass eine rechtsgeschäftliche Bindung als gewollt gilt, und der Bauherr Ihre Leistungen angenommen, gebilligt und verwertet hat. Nutzen Sie deshalb kaufmännische Bestätigungsschreiben, ... > weiter
10.11.2016 ·
Musterverträge und -schreiben · Technische Ausrüstung · Kosten/Mitwirkung AG
Obwohl inzwischen über 50 Prozent der Wertschöpfung auf dem Bau mit Maßnahmen im Bestand erzielt wird, sind Urteile zur Haftung des Architekten oder Ingenieurs für Baukostenüberschreitungen in diesem Bereich sehr unterschiedlich. Um das Haftungsrisiko für Planungsbüros bei drohenden Kostensteigerungen zu verringern, sollten entsprechende Einsparvorschläge unterbreitet werden. Wichtig im Zuge der Beratung ist, dass die Entscheidungen des Auftraggebers (Mitwirkung am Projekt) in Kenntnis ... > weiter
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