19.12.2013 · Nachricht aus MK · WEG
Bei einer Klage gegen die übrigen WEG-Eigentümer, gerichtet auf die Ermächtigung des Klägers, eine außerordentliche Eigentümerversammlung mit bestimmten Tagesordnungspunkten einzuberufen, handelt es sich um ein Verfahren nach § 43 Nr. 1 WEG, für das der Richter funktionell zuständig ist (nicht der Rechtspfleger).
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18.12.2013 · Nachricht aus MK · Kündigung
Ist in einem auf bestimmte Zeit geschlossenen Mietvertrag geregelt, dass sich das Mietverhältnis um jeweils ein Jahr verlängert, wenn es nicht binnen einer bestimmten Frist zuvor „gekündigt“ wird, ist die Erklärung, die eine Verlängerung verhindert, keine Kündigung im technischen Sinne.
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18.12.2013 · Fachbeitrag aus MK · Prüfen Sie Ihr Wissen
Hier die Lösungen zu den Fragen in MK 12/13. Lagen Sie richtig?
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18.12.2013 · Fachbeitrag aus MK · Untermietverhältnis
Untermietverhältnisse sind nicht die Regel. Gerade deshalb werfen sie in der Praxis oft viele Fragen auf, deren Beantwortung nicht leicht von der Hand geht. Dieser Beitrag behandelt Rechtsfragen zur Erlaubniserteilung und zu den Ansprüchen von Mieter und Vermieter. Der Beitrag wird fortgesetzt.
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18.12.2013 · Fachbeitrag aus MK · Kündigung
Fristlose Kündigung eines Mietverhältnisses über Gewerberäume aus wichtigem Grund kommt grundsätzlich auch schon vor Übergabe der Mietsache in Betracht (KG 12.9.13, 8 U 4/13, Abruf-Nr. 133923 ).
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18.12.2013 · Fachbeitrag aus MK · Veräußerung
Fallen Vermieter- und Eigentümerstellung von vornherein und dauerhaft auseinander, genügt eine identitätswahrende Umwandlung der Eigentümer-Gesellschaft nicht für eine (analoge) Anwendung des § 566 Abs. 1 BGB (BVerfG 12.9.13, 1 BvR 744/13, Abruf-Nr. 133922 ).
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18.12.2013 · Fachbeitrag aus MK · Betriebskostenabrechnung
Zu den Wirksamkeitsvoraussetzungen einer Betriebskostenabrechnung im Wohnraummietrecht (BGH 9.10.13, VIII ZR 22/13, Abruf-Nr. 133789 ).
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