Erhaltungsaufwand, Reparaturkosten, Eigentumswohnung, Vorweggenommene Werbungskosten

Erhaltungsaufwand beim Wechsel von Selbstnutzung zur Fremdvermietung als vorweggenommene Werbungskosten - Unter welchen Voraussetzungen sind Aufwendungen, die während der Eigennutzung einer Immobilie getätigt wurden, als vorweggenommene Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung abziehbar (hier: Austausch des Gaskessels bei einer selbstgenutzten Eigentumswohnung im Hinblick auf spätere - nach Umzug in ein neu zu erstellendes Einfamilienhaus geplante und auch dann tatsächlich erfolgte - Vermietung der Eigentumswohnung) - Reichweite der typisierenden Betrachtungsweise des BFH (was ist unter einem "typischen" Geschehensablauf als Voraussetzung für die typisierende Betrachtungsweise zu verstehen)?

Gericht: Bundesfinanzhof

Aktenzeichen: IX R 51/08

Vorinstanz: Finanzgericht des Saarlandes 28.8.2008 1 K 2073/04 EFG 2008, 1705

Normen: EStG § 9 Abs 1 S 1

Erledigt durch: Urteil vom 01.04.2009, durcherkannt.

Rechtsmittelführer: Verwaltung