Ferienwohnung, Kaufpreisaufteilung, Wertermittlungsverfahren, Eigentumswohnung, Sachwertverfahren, Ertragswertverfahren

Kaufpreisaufteilung bei einer als Ferienwohnung genutzten Eigentumswohnung.Welches Wertermittlungsverfahren ist bei einer Kaufpreisaufteilung für eine ausschließlich zur Vermietung an Feriengäste genutzten Eigentumswohnung zugrunde zu legen?
Das Finanzamt und das Finanzgericht sehen das Sachwertverfahren als vorrangig an, aus Klägersicht sollte das Ertragswertverfahren zur Anwendung gelangen.

Gericht: Bundesfinanzhof

Aktenzeichen: IX R 12/21

Normen: EStG § 7, EStG § 9 Abs 1 S 3 Nr 7

Erledigt durch: Urteil vom 20.09.2022, Zurückverweisung

Rechtsmittelführer: Steuerpflichtiger