01.08.2005 | Rechtsprechungsübersicht

ABC der Geschäftswerte im WEG

von RA Norbert Slomian, Heilbronn

Die Fortsetzung der in „Mietrecht kompakt“ 05, 88, begonnenen Übersicht erfasst die Stichworte „Nutzungsentgelt“ bis „Tagesordnungspunkt“.  

Rechtsprechungsübersicht: ABC der Geschäftswerte im WEG

Stichwort	Geschäftswertbemessung	Entscheidung mit Fundstelle
Nutzungsentgelt	Erhöhung für gemeinschaftliche Einrichtungen: individuelle einjährige Mehrkosten	BayObLG   14.8.03, 2Z BR 148/03
Optische Beeinträchtigung durch eine Baumaßnahme	Beseitigung einer Funkantenne: 2.000 DM	BayObLG   WuM 90, 611
Optische Beeinträchtigung durch eine Baumaßnahme	Beseitigung einer Markise: 1.000 DM	BayObLG   WuM 86, 158
Optische Beeinträchtigung durch eine Baumaßnahme	Beseitigung zweier Außenrolläden:   5.000 DM, da es an konkreten in Geld messbaren Anhaltspunkten fehlt	BayObLG WuM 94, 167
Optische Beeinträchtigung durch eine Baumaßnahme	Umbau eines Fensters in eine Tür:   5.000 DM	BayObLG   WuM 93, 564
Optische Beeinträchtigung durch eine Baumaßnahme	Verbundpflaster statt Bepflanzung für   ca. 5 qm: 3.000 DM bei einem Bodenwert von ca. 350 DM/qm, um die Entscheidung rechtsmittelfähig zu halten	OLG Düsseldorf   WuM 00, 567
Optische Beeinträchtigung durch eine Baumaßnahme	Zweiteiliges Fenster wurde durch dreiteiliges ersetzt: 3.000 DM gemessen an möglichen Rückbaukosten	BayObLG   WuM 94, 565
Protokoll, Berichtigung	Interesse der Beteiligten an der Berichtigung, nicht Berichtigungskosten, hier 5.000 DM	BayObLG   WuM 96,726
Sondernutzungsfläche	Abschlag auf den Verkehrswert der Fläche, da nicht Eigentum, sondern Nutzung im Streit	BayObLG   ZWE 01, 552
Störungen – Lärmbeeinträchtigung durch Änderung des Bodenbelags im Sondereigentum	Unter Berücksichtigung des Interesses der Anwälte an einer angemessenen Vergütung 30.000 EUR bei Minderwert der beeinträchtigten Wohnung von ca. 40.000 EUR und Kosten zur ordnungsgemäßen Einbringung eines Bodenbelags von 13.500 EUR	BayObLG   ZMR 03, 50
Tagesordnungspunkt – Nichtaufnahme fristlose Kündigung und Neuwahl anderer Verwaltung	Bei Jahresvergütung von 19.000 DM Geschäftswert von 5.000 DM	BayObLG   WuM 97, 400
Tagesordnungspunkt – Verschieben auf die nächste Eigentümerversammlung	Pauschal 500 EUR	BayObLG   WuM 03, 298

 

 

Quelle: Ausgabe 08 / 2005 | Seite 146 | ID 88685