Absetzung für Abnutzung von Gebäuden nach der kürzeren tatsächlichen Nutzungsdauer

| Nachdem der BFH (28.7.21, IX R 25/19) entschieden hatte, dass Steuerpflichtige, die sich nach § 7 Abs. 4 S. 2 EStG auf eine kürzere tatsächliche Nutzungsdauer des Gebäudes berufen, sich jeder im Einzelfall geeigneten Darlegungsmethode bedienen können, folgt nun das BMF (22.2.23, IV C 3 - S 2196/22/10006 :005) mit seiner Auslegung. |

Das BMF-Schreiben spricht in diesem Zusammenhang folgende Punkte an:

• AfA von Gebäuden nach typisierten festen AfA-Sätzen

• AfA von Gebäuden nach der kürzeren tatsächlichen Nutzungsdauer

• Rechtfertigungsgründe für eine AfA nach der kürzeren tatsächlichen Nutzungsdauer

• • Besondere Betriebsgebäude und bestimmte Gebäudeteile, die selbständige unbewegliche Wirtschaftsgüter sind

• • Gebäude, bei denen die objektiven Umstände im Einzelfall eine kürzere tatsächliche Nutzungsdauer vermuten lassen

• Maßgebliche Kriterien für die Schätzung einer kürzeren tatsächlichen Nutzungsdauer

• Nachweismethoden

Weiterführender Hinweis

• BMF 22.2.23, IV C 3 -S 2196/22/10006 :005