05.07.2017 · Fachbeitrag aus PBP · bauherrenberatung
Die Reinvestitionsrücklage in § 6b EStG ermöglicht es Unternehmern, stille Reserven, die aus dem Verkauf eines Gebäudes resultieren, vorerst nicht versteuern zu müssen. Sie fragen sich, was das mit den planenden Berufen zu tun hat? Sie kommen ins Spiel, wenn der Unternehmer Sie mit PlanungsIeistungen für eine Folge- bzw. Ersatzimmobilie beauftragt hat - und sich der Bau nicht mehr im „Nutzungszeitfenster“ des § 6b EStG befindet. Dann können Sie Ihren Auftraggeber auf die neue ...
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30.06.2017 · Fachbeitrag aus PBP · Honorarrecht
Es ist so weit: Die Europäische Kommission hat wegen der HOAI gegen Deutschland Klage vor dem EuGH erhoben. Das hat die Bundesingenieurkammer in einer Pressemeldung bekanntgegeben.
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29.06.2017 ·
Einzelklauseln aus PBP · Bauphysik, Geotechnik, Vermessung … · Verträge/Honorar/Änderungen
Um ein Zusatzhonorar wegen einer Bauzeitverlängerung durchsetzen zu können, hilft Ihnen die HOAI nicht weiter. Es bedarf einer konkreten vertraglichen Vereinbarung, die sich an der BGH-Rechtsprechung orientieren muss. PBP unterbreitet zwei Vorschläge, die zum Ziel führen. > lesen
29.06.2017 ·
Einzelklauseln aus PBP · Objektplanung Gebäude / Innenräume · Verträge/Honorar/Änderungen
Eine wirtschaftliche Büroführung ist auch dadurch geprägt, dass Sie Personal so einsetzen, dass Ihr Büro optimal ausgelastet ist. Dieses Ziel wird erschwert, wenn Sie von Auftraggebern gedrängt werden, sich im Vertrag auf die Einhaltung fester Termine für die Planung und Bauüberwachung zu verpflichten. Weil das Risiko groß ist, dass Sie auch für die Folgen unverschuldeter Terminverzögerungen gerade stehen müssen, gibt es nur eine Devise: Lassen Sie sich darauf nicht ein, bestehen Sie ... > lesen
29.06.2017 ·
Einzelklauseln aus PBP · Ingenieurbauwerke/Verkehrsanlagen · Verträge/Honorar/Änderungen
Die Bonushonorarregelung in § 7 Abs. 6 HOAI 2013 hat unter anderem das Ziel, Planungsbüros den Wettbewerb mit Generalunter- oder -übernehmern zu erleichtern. Und in der Tat: Für die Akquisition kann es in Ausnahmefällen förderlich sein, wenn man eine Honorarerhöhung bei Kostenreduzierungen anbietet. Da Wicht ist es, die Voraussetzungen, die § 7 Abs. 6 HOAI nennt, so zu regeln, dass jeder Partei klar ist, was damit gemeint ist, und dies in eine schriftliche Vereinbarung zu kleiden. > lesen
29.06.2017 ·
Einzelklauseln aus PBP · Objektplanung Gebäude / Innenräume · LPH 1/2
Bauüberwacher dürfen auf der Baustelle eigene Entscheidungen treffen. Handelt es sich um geringfügige Abweichungen vom detailliert ausgearbeiteten LV-Positionstext oder von Detailzeichnungen, bedarf es keiner besonderen Bevollmächtigung durch den Auftraggeber. Das ist seit einer Entscheidung des OLG Hamburg gängige Praxis. PBP empfiehlt, die Entscheidung zu nutzen, und das Procedere für die Vergütung von Änderungen von vornherein klar zu regeln. Konkret: Nehmen Sie in das erste ... > lesen
29.06.2017 · Fachbeitrag aus PBP · Honorarrecht
Bei einem „bedingten Planungsvertrag“ wird der Honoraranspruch nur fällig, wenn die im Vertrag genannte Bedingung eintritt. Die Tatsache, dass Sie eine Menge an Leistungen mangelfrei und termingerecht erbracht haben, spielt keine Rolle. Lassen Sie sich deshalb auf solche Verträge besser nicht ein. Das Risiko geht einseitig zu Ihren Lasten.
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29.06.2017 · Fachbeitrag aus PBP · Bauüberwachung aktuell
Wie weist man nach, die Lph 8 ordnungsgemäß erbracht zu haben? Diese Frage rückt in der Praxis in den Mittelpunkt der Lph 8, weil es darüber immer mehr Auseinandersetzungen gibt und größere Honorarbeträge auf dem Spiel stehen. Viele Büros glauben, dass der Bauumsatz auf der Baustelle als alleiniger Maßstab ausreichend ist. Das wird von Gerichten und Auftraggebern aber längst nicht mehr so gesehen. Daher kommt es mehr denn je darauf an, die selbst erbrachte Leistung systematisch ...
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29.06.2017 · Fachbeitrag aus PBP · Honorar
Nicht nur bei Grund-, auch bei Besonderen Leistungen wird es immer wichtiger, die konkreten Leistungsinhalte (Leistungsinhalt und Leistungsgrenzen) zu formulieren. Das gilt vor allem, um nicht in die Honorarfalle „Komplettheitsklausel“ zu geraten. Erfahren Sie nachfolgend, wie Sie das im Leistungsbild Thermische Bauphysik umsetzen.
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29.06.2017 · Nachricht aus PBP · Architektenrecht
Wird ein Bau- oder Überwachungsmangel beseitigt, muss das nicht mit der kostengünstigsten Maßnahme geschehen. Es kommt vielmehr darauf an, dass die Kosten erforderlich, ortsüblich und angemessen sind. Das hat das OLG Frankfurt mit Billigung des BGH festgestellt.
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